摘要：人大代表、北京市副市長(zhǎng)陳剛表示，“從北京人口資源環(huán)境的角度講,，取消限購(gòu)的問(wèn)題暫不在考慮范圍內(nèi),。但其他的限價(jià),、限貸都放開(kāi)了。”陳剛說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較健康的趨勢(shì),，不會(huì)大冷，也不會(huì)大熱，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu),，這樣挺好,，“個(gè)別項(xiàng)目賣(mài)不動(dòng)是價(jià)格太高，必須得調(diào)整,�,！�
23日下午，在豐臺(tái)團(tuán)小組討論會(huì)上,，人大代表,、北京市副市長(zhǎng)陳剛介紹，北京房地產(chǎn)價(jià)格正有所回落,，房?jī)r(jià)正理性回歸,，取消限購(gòu)的問(wèn)題暫不在考慮范圍內(nèi)。
陳剛說(shuō),，北京的房地產(chǎn)形勢(shì)正逐漸步入一個(gè)良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢(shì),。首先是價(jià)格方面講,，房地產(chǎn)價(jià)格有所回落。無(wú)論新房的指數(shù)還是二手房指數(shù),，去年同比下降了百分之二到百分之三點(diǎn)多,，一些高端樓盤(pán)入市后對(duì)均價(jià)會(huì)有影響，但總的來(lái)說(shuō),，如大家所盼望的,，房?jī)r(jià)在理性回歸。其次是房地產(chǎn)熱度消退,。他說(shuō),，去年本市賣(mài)了17萬(wàn)套房，其中10萬(wàn)套是存量房,，比2008年高多了,，去年新房供應(yīng)10萬(wàn)套，賣(mài)了6.9萬(wàn)套,，“還不得存點(diǎn)�,。](méi)得挑可不行,�,！�
陳剛還提到，一些開(kāi)發(fā)商資金確實(shí)有困難,，因?yàn)殇N(xiāo)售不那么快,，資金回籠慢，“但據(jù)我所知,，凡是降了價(jià)的,，降到合適的,，都賣(mài)得動(dòng)，你要硬挺著那是賣(mài)不動(dòng),�,！�
他表示，北京房地產(chǎn)熱度有所下降,，結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化,，房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐步走向健康，這都是良性跡象,，房地產(chǎn)應(yīng)該回歸到住房本身,，而不是投機(jī)炒房。
“從北京人口資源環(huán)境的角度講,，取消限購(gòu)的問(wèn)題暫不在考慮范圍內(nèi),。但其他的限價(jià)、限貸都放開(kāi)了,�,！标悇傉f(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較健康的趨勢(shì),，不會(huì)大冷,，也不會(huì)大熱，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu),，這樣挺好,，“個(gè)別項(xiàng)目賣(mài)不動(dòng)是價(jià)格太高，必須得調(diào)整,�,！�
