近日,，國務(wù)院總理李克強在達沃斯出席與世界經(jīng)濟論壇國際工商理事會代表對話會時表示,，中國實現(xiàn)現(xiàn)代化必然會伴隨著城鎮(zhèn)化，對房地產(chǎn)的剛性需求是長期的,。至于房地產(chǎn)市場在一定時間內(nèi)出現(xiàn)調(diào)整,，這也是正常的,。
對此，G20與新興國家發(fā)展戰(zhàn)略研究中心主任,、經(jīng)濟學(xué)家張其佐在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時表示,，總理此次講話表現(xiàn)出政府方面希望樓市和經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展，防止大起大落,，但不能過分解讀,。
張其佐表示，從目前來看,，樹立穩(wěn)定樓市發(fā)展信心,、穩(wěn)定發(fā)展前景很重要。中國經(jīng)濟下行壓力仍然較大,，因此仍難以完全擺脫房地產(chǎn),。但造成經(jīng)濟下行的不單純是樓市引起，所以這不是要求救市的信號,。
“中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整來之不易,，單純依賴房地產(chǎn)只會出現(xiàn)新風(fēng)險�,！睆埰渥粽J(rèn)為,，樓市泡沫仍未消除，政策利用稍有不慎,，就容易帶來新的風(fēng)險,。這就意味著，如果仍采取過去老路救市,，只會產(chǎn)生泡沫,，甚至產(chǎn)生更大的泡沫風(fēng)險
張其佐表示，現(xiàn)階段樓市調(diào)控仍應(yīng)以去庫存為主,。不能走老路以行政性手段救市,，而是應(yīng)加大財政支持力度，減輕購房者購房壓力,。加大保障房建設(shè)力度,，加大棚戶區(qū)改造力度。
除此之外,，張其佐建議,，一線城市應(yīng)全面放開限購措施，釋放剛需,，以市場化手段推動房地產(chǎn)健康發(fā)展,。
