萬達商業(yè)今日在港交所掛牌，招股價定于48港元,，根據文件顯示,，該公司公開發(fā)售超額認購約5.32倍，募集資金金額高達288億港元,，成為香港市場年內最大額度招股的公司,。
在昨日的暗盤交易系統(tǒng)中，萬達商業(yè)開盤價48.6港元,，較招股價48港元高1.25%,。對于上市后的表現(xiàn)，港資券商地產分析員表示相對看好,，因為投資者多為長線持有,，而近期香港新股掛牌首日漲幅居多也有一定支撐作用，但不排除臨近圣誕放假,，散戶中簽即拋售的可能,。
萬達商業(yè)地產此次48港元的招股價，相對資產凈值折讓約46%至54%,，在香港上市同業(yè)中處于比較高的水平,。其他大型房企中，中海外,、華潤置地及萬科現(xiàn)價折讓在20%至36%之間,，其中中海外為20%、華潤置地24.5%,，萬科則為36%,。
穆迪投資服務公司發(fā)布的報告稱，萬達商業(yè)IPO具有正面信用影響,，有助于改善公司流動性與資本結構,；高盛則發(fā)布報告估計萬達商業(yè)2014年至2016年預期年度的基本利潤率為13.6%，而股本回報率為12%,。
萬達集團董事長王健林表示,，萬達已經成功進行了三次轉型后，將會在明年1月17日正式宣布第四次轉型計劃,，未來文化,、旅游、電子商務等將成為新萬達的主營業(yè)務,。
