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18日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布11月70個大中城市住宅銷售價格變動情況數(shù)據(jù),。數(shù)據(jù)顯示,，在10月的基礎(chǔ)上,，11月70大城市房價數(shù)據(jù)繼續(xù)全面下調(diào),，跌幅比前四個月有所收窄,。
從新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況看,，與上月相比70個大中城市中價格下降的城市有67個,，持平的有3個,。環(huán)比價格變動中,，最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%,。與去年同月相比,，70個城市中價格下降的有68個,，上漲的有2個。11月同比價格變動中,，最高漲幅為3.0%,，最低為下降9.9%。
在二手住宅價格變動方面,，與上月相比,，70個城市中價格下降的有58個，持平的有6個,，上漲的有6個,。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.2%,，最大降幅為2.0%,。與去年同月相比，價格下降的城市有67個,，上漲的有3個,。11月同比價格變動中，最高漲幅為2.7%,，最低為下降11.0%,。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認(rèn)為，隨著10月以來各地信貸政策陸續(xù)調(diào)整,，加之11月21日央行降息,，政策疊加效應(yīng)對房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生積極影響，11月70個大中城市新建商品住宅成交量較10月有所放大,，為年內(nèi)新高,，房價環(huán)比降幅進(jìn)一步收窄�,！暗捎谌ツ晖诜績r基數(shù)較高,，11月房價同比仍然下降”。
劉建偉稱,，首先,，新建商品住宅價格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄，11月新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有所減少,；其次,，二手住宅價格環(huán)比降幅繼續(xù)收窄，少數(shù)城市環(huán)比出現(xiàn)上漲,�,？傮w看，70個大中城市二手住宅價格環(huán)比綜合平均降幅比上月收窄,，部分城市二手住宅價格環(huán)比出現(xiàn)上漲,，且上漲城市個數(shù)比10月有所增加,。
不過，11月二手房價格環(huán)比上漲的城市集中在一二線城市,，北京,、上海、廣州,、深圳等四個一線城市環(huán)比無一下降,。
鏈家地產(chǎn)市場研究部分析師張旭告訴《經(jīng)濟參考報》記者，從11月全國70個大中城市價格指數(shù)走勢來看,，雖然價格下降城市數(shù)量仍然較多,，但是降價的范圍以及幅度均出現(xiàn)繼續(xù)收窄趨勢。張旭認(rèn)為,，相對于新房市場而言,，11月二手房市場好轉(zhuǎn)跡象更為明顯，尤其一線城市,，進(jìn)入三季度以后連續(xù)兩個月房價環(huán)比指數(shù)在100點以上水平,。
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