摘要：國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示,，隨著各地房貸政策調(diào)整，房企為消化庫存繼續(xù)加大推盤力度,，部分購房者選擇入市,，房價環(huán)比降幅收窄。
2014年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
一,、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況
(一)與上月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有69個,，持平的城市有1個,。環(huán)比價格變動中，最小降幅為0.2%,，最大降幅為1.6%,。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有67個,，上漲的城市有3個。10月份,，同比價格變動中,，最高漲幅為3.8%，最低為下降9.1%,。
二,、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有64個,，上漲的城市有2個，持平的城市有4個,。環(huán)比價格變動中,，最高漲幅為0.3%，最大降幅為1.8%,。
(二)與去年同月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有1個,，上漲的城市有4個,。10月份，同比價格變動中,，最高漲幅為3.0%,，最低為下降10.7%。
對此,，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀,。
一、房價環(huán)比降幅繼續(xù)收窄,。隨著各地房貸政策調(diào)整,，房企為消化庫存繼續(xù)加大推盤力度，部分購房者選擇入市,，房價環(huán)比降幅收窄,。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點,。從個數(shù)來看,，10月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有69個，持平的城市有1個,，均與9月份相同,。二手住宅價格環(huán)比下降的城市有64個，比9月份減少6個,；持平的城市有4個,，比9月份增加4個,；上漲的城市有2個,，比9月份增加2個。
值得注意的是,，10月份部分城市二手住宅價格環(huán)比有所回升,。北京、上海,、廣州,、深圳4個一線城市二手住宅價格環(huán)比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%,，上海,、廣州、深圳環(huán)比均持平,。
二,、絕大部分城市房價同比下降。由于環(huán)比下跌及去年同期基數(shù)較高,，房價同比下降的城市個數(shù)繼續(xù)增加,，絕大部分城市房價同比出現(xiàn)下降,。10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數(shù)分別為67個和65個，分別比9月份增加了9個和13個,；上漲的城市個數(shù)分別為3個和4個,，分別比9月份減少了7個和13個。新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市中,，最大降幅分別為9.1%和10.7%,，比9月份分別擴大1.2和0.3個百分點。
