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報載,，平頂山市民王先生通過淘寶司法拍賣平臺,，成功拍得一處別墅。在交付200多萬元的購房款后,，卻被組織拍賣的寶豐縣法院告知,，當初資產(chǎn)評估有誤，拍賣無效,。更讓他感到離奇的是,，在起拍價上漲80多萬元后，該棟別墅再次進行拍賣,。對此,，寶豐縣法院相關(guān)人士表示，王先生可以起訴評估公司和寶豐縣法院,，進行維權(quán),。
由于司法拍賣時要維護當事人的權(quán)益，所以,，司法拍賣時比商業(yè)拍賣有著更為嚴格的規(guī)定和程序,。為此，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：“人民法院收到評估機構(gòu)作出的評估報告后,，應(yīng)當在五日內(nèi)將評估報告發(fā)送當事人及其他利害關(guān)系人。當事人或者其他利害關(guān)系人對評估報告有異議的,，可以在收到評估報告后十日內(nèi)以書面形式向人民法院提出,。”
這一規(guī)定非常明確：當事人及其他利害關(guān)系人在收到評估報告后十日內(nèi)有異議的可以以書面形式向法院提出,，并非是在拍賣結(jié)束后10日內(nèi)提出異議,。而且并非所有提出異議都需要重新評估，也是有明確規(guī)定的,，即：當事人或者其他利害關(guān)系人有證據(jù)證明評估機構(gòu),、評估人員不具備相應(yīng)的評估資質(zhì)或者評估程序嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應(yīng)當準許,。
可是拍賣結(jié)束后,，被執(zhí)行人韓某向法院提出了異議，法院仍以這條規(guī)定為由進行反悔,，讓人難以信服,。目前來看，整個拍賣在法律效力上并無瑕疵,，法院基于維護被執(zhí)行人利益而反悔事實上構(gòu)成了違約,。
不得不說的是，寶豐縣法院委托的評估公司絕不是第一次進行評估,，應(yīng)該有著豐富的經(jīng)驗,，可是兩次評估的建筑面積從272.33平方米變成了407平方米，估價也從215萬元變成了300萬元,，不能不讓人稱奇,。別說是評估公司專業(yè)人員，就是讓小學生去量建筑面積也不太可能會錯130多平方米呀,！尤其是寶豐縣法院已知道第一次評估失誤的情況,，竟然還讓同一評估公司作評估，已違反了《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評估,、拍賣工作的若干規(guī)定》,。希望這一事件能引起有關(guān)部門的重視，別讓人們對法院失去信任,�,！�
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