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以不良資產(chǎn)經(jīng)營為主業(yè)的中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司的業(yè)務繼續(xù)保持增長,。其日前公布的中報顯示,，集團實現(xiàn)歸屬于公司股東的凈利潤52.96億元,，較上年同期增長30.3%,。截至6月底，集團總資產(chǎn)達4822億元,，較去年年底增長25.6%,。
四大資產(chǎn)管理公司的戰(zhàn)略重點各有不同,，而不良資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務則是信達的核心主業(yè),。半年報顯示,，截至6月底，其不良債權(quán)資產(chǎn)凈額達1806億元,，較上年末增長57.4%,；上半年新增不良債權(quán)資產(chǎn)收購成本為854億元，同比增長100.2%,；不良債權(quán)資產(chǎn)收入99億元,，同比增長58.5%。
據(jù)信達副總裁吳松云透露,，今年不良資產(chǎn)的供應范圍略有擴大,，去年主要集中在長三角地區(qū)和小部分珠三角地區(qū)。今年在長三角之外,，珠三角增加了部分供應,，另外，中西部地區(qū)如山西、河南,、山東也開始推出一些不良資產(chǎn),。
信達表示,，上半年中國銀行業(yè)不良貸款余額持續(xù)上升,，信達也加快了銀行業(yè)不良貸款處置節(jié)奏。上半年傳統(tǒng)類不良資產(chǎn)(主要收購自銀行及非銀行金融機構(gòu))新增收購額達到72億元,，同比增長240.0%,，公開市場占有率繼續(xù)保持行業(yè)領先。
“預計商業(yè)銀行在下半年會繼續(xù)保持快速的不良資產(chǎn)出表速度,，我們也會繼續(xù)積極參與這方面的市場競爭,。”吳松云表示,。
中報還顯示,，上半年附重組條件類不良資產(chǎn)(主要收購自非金融機構(gòu))新增收購規(guī)模為782億元，同比增長92.9%,。不過,，房地產(chǎn)在附重組類條件不良資產(chǎn)中占比有所下降，由去年底的60.3%下降至今年6月末的51.2%,。
“今年房地產(chǎn)市場處于持續(xù)調(diào)整中,，相信這種調(diào)整有利于房地產(chǎn)整個行業(yè)的發(fā)展。但是中國仍處于城鎮(zhèn)化過程中,，未來房地產(chǎn)市場的需求仍將較大,，只不過在具體的區(qū)域上和業(yè)態(tài)上有所分化�,！眳撬稍票硎�,，因此，信達也順應這一趨勢,，在策略上著重與大型國企,、大開發(fā)商等優(yōu)質(zhì)客戶合作，區(qū)域上側(cè)重于在一,、二線城市,，特別是核心城市的中心區(qū)域進行資產(chǎn)配置，項目選擇上注重棚戶區(qū)和舊城改造等剛需型項目,，以保證風險在可控范圍之內(nèi),。信達半年報顯示，該公司在一,、二線城市的房地產(chǎn)項目由去年底的64%提升至71%,；總資產(chǎn)百億元以上或房地產(chǎn)排名百強的大客戶占比從2013年底的46%提升至66%。
吳松云表示，重組類業(yè)務主要特性是固定期限,、固定收益,，可能由于經(jīng)濟周期的變化導致個別資產(chǎn)出現(xiàn)逾期和違約風險，不過目前看主要是流動性風險,，風險可控,。“目前為止化解資產(chǎn)實現(xiàn)全額的本息回收,�,！眳撬稍普f。
中報顯示,，上半年應收賬款類不良債權(quán)資產(chǎn)月均年化收益率從2013年的13.8%下降為2014年上半年的12.2%,，對此，吳松云表示,，這正是主動進行風險調(diào)整和結(jié)構(gòu)優(yōu)化的結(jié)果,。
今年上半年,，首批5家地方資產(chǎn)管理公司獲批成立,，市場非常關(guān)注這些公司的成立是否會打破現(xiàn)有的市場格局,。信達總裁臧景范對此表示,，由于地方不良資產(chǎn)管理公司業(yè)務只能在省內(nèi)設立機構(gòu),、開展業(yè)務等,，很難打破目前不良資產(chǎn)管理行業(yè)格局,，中國不良資產(chǎn)管理行業(yè)仍將以四大資產(chǎn)管理公司為主,。不過，未來集團將關(guān)注地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司優(yōu)勢的發(fā)揮，考慮與相關(guān)地方資產(chǎn)管理公司的合資合作,。
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