9月1日,中國指數(shù)研究院發(fā)布8月份房地產(chǎn)市場“百城價格指數(shù)”,。數(shù)據(jù)顯示,,8月份,百城住宅均價為10771元/平方米,,環(huán)比上月下跌0.59%,,連續(xù)第4個月下跌,跌幅收窄0.22個百分點,。 從漲跌城市個數(shù)來看,,有74個城市環(huán)比下跌,26個城市環(huán)比上漲,。與上月相比,,本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量較上月增加2個,其中漲幅在1%以上的有8個,,較上月增加5個,;價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少2個,,其中跌幅在1%以上的有31個,較上月減少8個,。 同比來看,,全國100個城市住宅均價上漲3.15%,漲幅較上月縮小1.57個百分點,,為連續(xù)第8個月縮小,。按中位數(shù)計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數(shù)為7095元/平方米,,環(huán)比下跌0.69%。 北京,、上海等十大城市(新建)住宅均價全部下跌,。杭州環(huán)比下跌1.81%,跌幅居十大城市首位,;重慶(主城區(qū)),、武漢、天津跌幅也介于1%-1.7%之間,;廣州,、南京、上海,、深圳,、北京、成都跌幅在1%以內(nèi),。十大城市住宅均價為19226元/平方米,,環(huán)比下跌0.53%,跌幅較上月收窄0.44個百分點,,同比上漲7.58%,,漲幅較上月縮小2.18個百分點。 中指院方面認為,,整體來看,,8月房地產(chǎn)市場仍處于下行調(diào)整時期。供需方面,,房企正在加大促銷力度,,加上取消限購后刺激需求入市,短期市場成交有望回升,。隨著“金九銀十”供應高峰的到來,,房企在加大推盤力度的同時,合理定價,、有效促銷將會吸引剛需入市,,市場成交或將季節(jié)性環(huán)比回升,。
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