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近日,，河南省鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊亮出上半年執(zhí)法“處罰單”：16家涉房企業(yè)違法違規(guī)被行政處罰，罰金總額106萬元,，其中被處罰的12家房地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)全部與違規(guī)預(yù)售有關(guān),。
鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊隊長孫保國當(dāng)日向媒體通報稱，今年上半年以來,，該隊巡查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)369個,，及時發(fā)現(xiàn),、制止違法違規(guī)行為126起。從接受咨詢,、投訴及受理,、查處各類案件的情況來看，上半年鄭州市房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為主要集中在房地產(chǎn)開發(fā)類,、經(jīng)紀(jì)服務(wù)類,、房屋租賃類。今年上半年處罰的16家涉房企業(yè)中，12家房地產(chǎn)開發(fā)類,，3起經(jīng)紀(jì)服務(wù)類,，1起房屋租賃類。其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違規(guī)預(yù)售行為包括：在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下預(yù)售商品房,，通過收取排號費(fèi),、認(rèn)購款、加入VIP會員,、辦理生活護(hù)照等形式向買受人收取房屋預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用,。鄭州朗悅置業(yè)有限公司在其開發(fā)的“公園道1號”項(xiàng)目未取得商品房預(yù)售許可證的情況下從事違規(guī)售房活動，于今年5月被鄭州市房地產(chǎn)監(jiān)察隊局查處,。但該公司拒不改正違法行為,，繼續(xù)違規(guī)預(yù)售。目前,，鄭州市房管局已對其采取進(jìn)一步懲戒措施,，并將其列為今后的重點(diǎn)執(zhí)法監(jiān)察對象。
孫保國表示,，他們將進(jìn)一步推進(jìn)行政處罰,、行政管理、刑事司法的相互銜接,，將違法違規(guī)行為及查處結(jié)果及時函告相關(guān)管理部門,，違法行為涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理,；對不配合執(zhí)法調(diào)查的企業(yè),，在法律允許范圍內(nèi)暫緩辦理其行政審批手續(xù)；對屢查屢犯的企業(yè),，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，依法降低其資質(zhì)等級，直至注銷,。
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