摘要：日前,，在山東省青島市李滄區(qū)上流村，經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)同意,、建在該村集體土地上的15棟,、668套房子，經(jīng)歷了拆除,、沒(méi)收,、罰款等處罰后，又經(jīng)當(dāng)?shù)卣M織的招拍掛而轉(zhuǎn)正,，并開(kāi)始銷售,。小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”，有人曝出其背后存在花錢買質(zhì)量安全鑒定,、虛假房產(chǎn)銷售額參與招拍掛,、私刻公章等多種欺詐情況。
不久前,，國(guó)土資源部,、住建部?jī)刹课?lián)合下發(fā)緊急通知，要求堅(jiān)決叫停違法建設(shè),、銷售小產(chǎn)權(quán)房,，并對(duì)其依法查處。然而,，在山東省青島市李滄區(qū)上流村,，經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)同意,、建在該村集體土地上的15棟、668套房子,，經(jīng)歷了拆除,、沒(méi)收、罰款等處罰后,，又經(jīng)當(dāng)?shù)卣M織的招拍掛而轉(zhuǎn)正,，并開(kāi)始銷售。小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”,，有人曝出其背后存在花錢買質(zhì)量安全鑒定,、虛假房產(chǎn)銷售額參與招拍掛、私刻公章等多種欺詐情況,。近日,，記者就該事件進(jìn)行了深入調(diào)查。
□產(chǎn)權(quán)變身
小產(chǎn)權(quán)經(jīng)10年運(yùn)作變大產(chǎn)權(quán)
作為雍倫佳苑公司,、杰盛公司的股東,，李秀針?lè)謩e占有49%、50%的股份,。然而,，當(dāng)杰盛公司競(jìng)拍成功并取得土地所有權(quán)后，李秀針被通知她所占的股份將由50%將至23%,，另稱568套房已在招拍掛之前賣出,，“這樣，我們基本就沒(méi)什么利益了,，我們?cè)鴱谋本┡沙鰞蓳苈蓭熑ヒ罂促~,，都被拒絕了，所以,，我這才決定把內(nèi)幕曝光,。”
李秀針?lè)Q,，在山東省青島市李滄區(qū)南王家上流村,，原建于農(nóng)民集體土地上的15棟、668套住宅房,，在頂了10年違法建設(shè)的帽子后,，終于擁有了70年大產(chǎn)權(quán)。
該項(xiàng)目現(xiàn)名叫適園雅居,，位于進(jìn)出青島的咽喉要道，三面環(huán)山,。青島曾投入37.1億元對(duì)其所處區(qū)域進(jìn)行生態(tài)及基礎(chǔ)建設(shè),，項(xiàng)目周邊更有萬(wàn)科、綠城、萬(wàn)達(dá)等別墅及高檔社區(qū),。
6月10日下午,，記者一踏上新修的濱海大道，便可看到多處“適園雅居”的桿柱廣告,。該項(xiàng)目售樓處設(shè)在李滄區(qū)鬧市中心,。6月12日下午，售樓處一工作人員介紹稱,，該項(xiàng)目每平方米賣9000元至1.1萬(wàn)元,，“第一批開(kāi)盤我們賣掉了99套，第二批計(jì)劃7月7日開(kāi)盤,，現(xiàn)在認(rèn)籌1萬(wàn)元,，可抵3萬(wàn)元�,！�
問(wèn)及房產(chǎn)證,，該工作人員稱這個(gè)項(xiàng)目曾是小產(chǎn)權(quán)房，“現(xiàn)在已經(jīng)拿到了70年大產(chǎn)權(quán),�,！彼麑⒂浾邘е晾镩g，展示了項(xiàng)目所獲的土地證,、規(guī)劃證,、建設(shè)許可證、預(yù)售證等5證,。
據(jù)了解,，該項(xiàng)目最初建設(shè)成本每平方米400余元，當(dāng)時(shí)銷售價(jià)平方米為800余元,。按照目前每平方米1萬(wàn)元的均價(jià),，這15棟、668套建筑面積有75000余平方米的項(xiàng)目,，市值將超7億元,。
據(jù)悉，該項(xiàng)目的15棟樓,，目前已建好13棟樓,；另兩棟，一棟建到了第2層,，一棟還未開(kāi)工,。
□項(xiàng)目由來(lái)
不銹鋼車間改建住宅樓
2012年4月10日，郝安峰作為鐘超英(青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心主任)受賄案一名證人,，接受了青島市四方區(qū)檢察院的詢問(wèn),。詢問(wèn)筆錄顯示,，該項(xiàng)目地塊原為李滄區(qū)南王家上流村耕地。1998年,，青島市瑞豐德不銹鋼有限公司股東郝安峰租了這50畝土地,，租期50年，每畝3萬(wàn)元,。
郝安峰本想生產(chǎn)不銹鋼產(chǎn)品,，甚至在這塊地上已蓋了兩個(gè)車間�,？珊髞�(lái)聽(tīng)說(shuō)蓋小產(chǎn)權(quán)住宅往外賣很掙錢,，他就找建筑隊(duì)，在2003年4月蓋了15棟住宅樓,。
“郝安峰與上流村村委會(huì)簽訂了租地合同,，并提出要建小產(chǎn)權(quán)房賣了賺錢。村委會(huì)為其出具了售房合同,，收款收據(jù),，并約定70%利潤(rùn)歸郝安峰，30%歸村委會(huì),�,！崩钚汜�?lè)Q。
隨后一年內(nèi),，青島市國(guó)土資源和房屋管理局兩次處罰了瑞豐德公司,，責(zé)令其拆除違建、退還非法占用的土地,，并兩次罰款,。“每次處罰他們都只拆一點(diǎn)點(diǎn)兒,，就是做做樣子,。”李秀針?lè)Q,。
2005年4月,，青島市規(guī)劃局沒(méi)收了該項(xiàng)目，并移交給李滄區(qū)政府,。此時(shí),，上流村原村委會(huì)負(fù)責(zé)人以破壞耕地罪被判刑。
據(jù)李秀針透露,，作為該項(xiàng)目的建設(shè)方,，郝安峰也被公安機(jī)關(guān)列為破壞耕地罪的犯罪嫌疑人。在被傳喚之前,，他通過(guò)李滄區(qū)公安分局一老鄉(xiāng),，疏通了當(dāng)時(shí)經(jīng)偵大隊(duì)的一辦案民警,，送給該民警10萬(wàn)元。在傳喚當(dāng)天,，辦案民警讓郝安峰住進(jìn)傳染病醫(yī)院，開(kāi)具乙肝嚴(yán)重傳染證明,。通過(guò)該辦案民警運(yùn)作,，郝安峰被免于刑事追究。
為繼續(xù)爭(zhēng)取該項(xiàng)目,，郝安峰聯(lián)系到了在北京的老鄉(xiāng)程之友,，稱程之友在北京一發(fā)改委下屬的媒體供職，可以幫忙辦手續(xù),，“手續(xù)若能辦好,，我把房子的股份給你一半�,！焙掳卜宸Q,。
成立新公司“復(fù)活”小產(chǎn)權(quán)房
“那是在2007年五一期間，郝安峰及其妻子程玉蘭到北京來(lái)找我丈夫程之友,，說(shuō)搞了一批小產(chǎn)權(quán)房,，被青島市規(guī)劃局給沒(méi)收了，說(shuō)是非法建設(shè),。他們來(lái)找我們合作,，說(shuō)要籌備一部分錢，成立一個(gè)正規(guī)公司,，和政府溝通,，把項(xiàng)目承接過(guò)來(lái)�,！崩钚汜�?lè)Q,。
據(jù)核算，該小產(chǎn)權(quán)房建筑成本每平方米約400元,，當(dāng)時(shí)每平方米賣800余元,，若能辦好規(guī)劃、土地等各類手續(xù),，每平方米賣四五千元沒(méi)問(wèn)題,，再刨掉土地出讓金、配套費(fèi)及各種稅費(fèi),，總回款有3.5個(gè)億,，可以賺到1.7億元，“他們多次勸,，還專門來(lái)北京兩趟,，無(wú)數(shù)遍地打電話,，我們心動(dòng)了�,！崩钚汜�?lè)Q,。
2008年1月17日，北京雍倫佳苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在北京注冊(cè)成立,。該公司注冊(cè)資金為2900萬(wàn)元,，實(shí)交1000萬(wàn)元，由郝安峰的兒子郝國(guó)瑞任法定代表人,，占股份51%,；李秀針為股東，占股份49%,。
那時(shí),，項(xiàng)目的名字是雍倫花園。作為該項(xiàng)目的承建人,，雍倫佳苑公司開(kāi)始推動(dòng)小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”,。
□“變形”內(nèi)幕
空殼公司承接小產(chǎn)權(quán)房處置項(xiàng)目
“北京這個(gè)公司，其實(shí)就是一個(gè)大公關(guān)公司,�,！崩钚汜�?lè)Q，1000萬(wàn)元注冊(cè)資金是一中介公司的朋友墊資的,，拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,，這1000萬(wàn)元僅在在賬面上停了6天便被抽走。
公司有了工商執(zhí)照,，便順利在銀行開(kāi)戶,，并刻制了公章，辦齊了相關(guān)手續(xù),�,！拔覀儚�(fù)印了這套手續(xù)，把它交給郝安峰父子,，他倆就開(kāi)始和李滄區(qū)政府對(duì)接,，辦理小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正手續(xù)�,！崩钚汜�?lè)Q,，2008年3月，經(jīng)李滄區(qū)政府同意,，雍倫佳苑公司承接了該小產(chǎn)權(quán)房處置項(xiàng)目,。
郝安峰稱其以雍倫佳苑公司為名，按照李滄區(qū)政府的要求，委托青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心對(duì)15棟住宅樓進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定,。2008年10月,，15棟住宅樓均拿到了鑒定安全的報(bào)告。
李滄區(qū)政府采納了這15棟住宅樓的安全報(bào)告,，并接到了雍倫佳苑公司提交的在15棟住宅樓中,，已賣掉568套住房的虛假材料�,！疤峤贿@個(gè)虛假材料,，是為將來(lái)的招拍掛做準(zhǔn)備。若別的公司想競(jìng)標(biāo),，一聽(tīng)668套房已賣得只剩了100套房子，幾乎沒(méi)有利潤(rùn)了,，就不會(huì)競(jìng)標(biāo)了,。”李秀針?lè)Q,。
2010年1月,，雍倫佳苑公司已完成其相關(guān)使命，且面臨北京工商年檢,。因其當(dāng)時(shí)注冊(cè)資金為2900萬(wàn)元,，實(shí)交1000萬(wàn)元，若想過(guò)年檢,，則需補(bǔ)交1900萬(wàn)元,，郝國(guó)瑞、李秀針兩股東簽署協(xié)議,，雍倫佳苑公司轉(zhuǎn)手變賣他人,，雍倫佳苑公司名稱變更為北京政研投資有限公司，公章,、稅務(wù)等手續(xù)也一并作廢,。
私刻公章自稱項(xiàng)目公司通過(guò)招拍掛
2010年2月1日，以郝安峰的兒媳薛曉明為法定代表人的青島杰盛置業(yè)有限公司成立,，在該公司中,，薛曉明、李秀針各占50%的股份,。
李秀針?lè)Q,，從此開(kāi)始，李滄區(qū)政府便多次牽頭,，組織有土地局,、規(guī)劃局、村委會(huì),、街道辦等相關(guān)部門參加的碰頭會(huì),，以補(bǔ)辦規(guī)劃,、土地、招拍掛等一系列手續(xù),，以將其轉(zhuǎn)變?yōu)榇螽a(chǎn)權(quán),。
2011年5月19日，該項(xiàng)目主管部門李滄生態(tài)商住區(qū)建設(shè)辦公室向李滄區(qū)財(cái)政局致函,，稱根據(jù)區(qū)政府第50次區(qū)長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要,，要對(duì)15棟住宅樓的土地進(jìn)行招拍掛及地上建筑物一并進(jìn)行招拍掛。雍倫佳苑公司作為原項(xiàng)目承建人,，繼續(xù)完善該項(xiàng)目,。
其實(shí)那時(shí)雍倫佳苑公司已被轉(zhuǎn)賣并變更。
2011年8月31日,，青島市國(guó)土資源和房屋管理局向李滄區(qū)政府發(fā)函,，要求對(duì)該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理等建設(shè)情況及質(zhì)量狀況進(jìn)行明確說(shuō)明,，以便編制招拍掛出讓文件。該函明確了該地塊將連同15棟住宅樓一起出讓,，并由國(guó)土局與李滄區(qū)聯(lián)合舉辦,。
2011年11月22日，青島市國(guó)土局發(fā)出了對(duì)該地塊及15棟住宅樓進(jìn)行拍賣的公告,。
因在李滄區(qū)政府,、李滄區(qū)生態(tài)辦相關(guān)文件中均記載雍倫佳苑公司為該項(xiàng)目承建人，且完成了前期質(zhì)量鑒定等工作,，“為了介入該項(xiàng)目,，2011年11月18日，杰盛公司私刻了雍倫佳苑公司的公章,，自稱是雍倫佳苑公司的項(xiàng)目公司,，報(bào)送至李滄區(qū)政府�,！崩钚汜�?lè)治�,，雍倫佳苑公司的公章�?010年1月就作廢了，作廢兩年后公章又出現(xiàn)了,，“這絕對(duì)是私刻的,。”
作為雍倫佳苑公司的項(xiàng)目公司,，杰盛如愿對(duì)接了該小產(chǎn)權(quán)房招拍掛項(xiàng)目,。2011年12月9日，杰盛公司以拍賣起叫價(jià)樓面價(jià)每平方米870元、總價(jià)6564元中標(biāo),。
2012年9月22日,，杰盛公司辦好了土地證，并在2013年辦齊了預(yù)售證,、施工許可證等所有手續(xù),。15棟小產(chǎn)權(quán)房搖身變?yōu)閾碛?0年的大產(chǎn)權(quán)商品房項(xiàng)目，更名為適園雅居小區(qū),，面向市場(chǎng)進(jìn)行銷售,。
□股東質(zhì)疑
鑒定中心主任受賄做虛假報(bào)告
“15棟住宅樓建筑質(zhì)量過(guò)關(guān)，才好補(bǔ)辦手續(xù),�,！崩钚汜�?lè)Q，李滄區(qū)政府要求對(duì)15棟住宅樓進(jìn)行質(zhì)量鑒定,。
郝安峰稱,，2008年9月，李滄區(qū)政府要求找青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定中心,。經(jīng)人介紹，他找到了鑒定中心主任鐘超英,，以雍倫佳苑公司的名義,，委托該中心進(jìn)行此次鑒定。2008年10月,，15棟樓均拿到了結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告,，“當(dāng)時(shí)，其實(shí)建成的只有13棟住宅樓,，另外一棟剛開(kāi)始建設(shè),，還有一棟未建設(shè)的也獲得了鑒定報(bào)告�,！崩钚汜�?lè)Q,。
記者看到，這15棟住宅樓每棟均有一個(gè)鑒定報(bào)告,。以其4號(hào)樓為例,，其鑒定結(jié)論為：樓房的結(jié)構(gòu)體系及地基基礎(chǔ)滿足國(guó)家規(guī)范要求；大部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全有保證,；少數(shù)構(gòu)件不滿足現(xiàn)行結(jié)構(gòu)規(guī)范要求,，需采取補(bǔ)強(qiáng)、維護(hù)等處理措施,。
“15棟住宅樓通過(guò)了質(zhì)量鑒定,，政府也采納了，但我認(rèn)為這15個(gè)鑒定報(bào)告是花40萬(wàn)元買來(lái)的�,！崩钚汜�?lè)Q,，為能順利拿到鑒定報(bào)告，經(jīng)雍倫佳苑公司安排,，在40萬(wàn)元的鑒定費(fèi)中,，有10萬(wàn)元打入了鐘超英的個(gè)人賬戶。
鑒定中心主任鐘超英因此被舉報(bào)貪污受賄,，并被當(dāng)?shù)貦z察部門指控犯了職務(wù)侵占罪,。李秀針?lè)Q，因鑒定負(fù)責(zé)人收了10萬(wàn)元,，大家都懷疑該鑒定報(bào)告是否真實(shí)合法,，“住宅樓有不少地方裸露著鋼筋，裂縫也很明顯,，建筑質(zhì)量真的很差,，”她說(shuō)，直到今年5月,，住宅樓在建成10年后,，才開(kāi)始對(duì)其存在的問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)、維護(hù),。
虛構(gòu)房屋銷售量欺詐招拍掛
2011年9月27日,，李滄區(qū)政府采用了由雍倫佳苑公司出具的關(guān)于15棟住宅樓中，已賣掉568套的材料,�,！捌鋵�(shí)只賣掉了100多套房�,！崩钚汜�?lè)Q,。
李滄區(qū)政府確認(rèn)了該銷售數(shù)額。2011年9月27日,，區(qū)政府致函青島市國(guó)土局,，稱“678套住宅中，截至2004年9月15日,，對(duì)外銷售住宅45套,，解決瑞豐德公司等職工住房245套，以房抵工,、抵料住宅260套,，抵債138套，未銷售住宅110套,�,！�
李秀針?lè)治龇Q,，雍倫公司出具已經(jīng)賣掉568套的虛假材料，一是屏蔽了其他開(kāi)發(fā)商前來(lái)競(jìng)標(biāo),，因?yàn)閮H剩的100套住房已幾無(wú)利潤(rùn)可言,。二是以已內(nèi)定項(xiàng)目原承建人為由，影響到了其他開(kāi)發(fā)商競(jìng)標(biāo),，“萬(wàn)科當(dāng)時(shí)也買了標(biāo)書(shū),，結(jié)果被生態(tài)辦一負(fù)責(zé)人給勸退了，說(shuō)該項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)已內(nèi)定,，不要蹚這趟渾水,，萬(wàn)科最后退標(biāo)了�,！�
政府多名工作人員涉嫌受賄
作為股東的李秀針接到了郝國(guó)瑞開(kāi)具的“賄賂清單”,。該清單顯示，郝國(guó)瑞通過(guò)香港和華設(shè)計(jì)公司一王姓負(fù)責(zé)人,，在2009年12月1日,，向李滄規(guī)劃分局工作人員公關(guān)費(fèi)6萬(wàn)元；向李滄區(qū)相關(guān)政府部門公關(guān)用費(fèi)69萬(wàn)元,�,！袄顪鎱^(qū)規(guī)劃局曾兩次斃掉該小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)劃，郝家兩次送現(xiàn)金被拒,，最后,，郝安峰稱他自己去談條件，一負(fù)責(zé)人才提出給一親戚要一套房,，半價(jià)就行。郝安峰稱,，該領(lǐng)導(dǎo)人所稱的親戚,，便是其情婦�,！�
李秀針?lè)Q,，她曾以現(xiàn)金形式分5筆打給郝國(guó)瑞140多萬(wàn)元，“他跟我說(shuō)是送禮了,，否則,，我打給他的錢，干什么用了,？”
據(jù)透露,，截至2009年12月，雍倫佳苑公司向相關(guān)部門負(fù)責(zé)人行賄120余萬(wàn)元,，承諾贈(zèng)送房產(chǎn)近10套,。
今年5月19日,，作為北京博倫雅苑公司原股東，以及青島杰盛公司股東,，李秀針向中紀(jì)委山東巡視組實(shí)名舉報(bào)了李滄生態(tài)園建設(shè)辦公室副主任單世勇,、趙利貴以虛假數(shù)據(jù)起草政府文件、瀆職,、受賄等違法違紀(jì)問(wèn)題,。至目前為止，該舉報(bào)尚未有回音,。
□政府回應(yīng)
6月11日下午,，李滄區(qū)宣傳部常務(wù)副部長(zhǎng)單偉、李滄生態(tài)辦副主任趙利貴及一孫姓負(fù)責(zé)人等接受了記者的采訪,，并對(duì)相關(guān)問(wèn)題一一回應(yīng),。
1涉案房一開(kāi)始是違法建筑
“小產(chǎn)權(quán)房的合法化，這個(gè)概念不是很準(zhǔn),�,！眴蝹シQ，為15棟住宅樓補(bǔ)辦手續(xù),，是10年前青島市政府確定的,。
孫姓負(fù)責(zé)人稱，這些住宅樓一開(kāi)始就是違法建筑,，它是村委會(huì)同意,，在集體土地上蓋的房子，沒(méi)有任何手續(xù),，所以不能叫小產(chǎn)權(quán)房,。青島市政府有會(huì)議精神，對(duì)符合質(zhì)量要求,、也符合規(guī)劃的違法建筑,，盡可能走招拍掛
程序，完善手續(xù),，“這是對(duì)違法建筑的一個(gè)處置方式�,，F(xiàn)在曝出這么多問(wèn)題，是因?yàn)楸本┑挠簜惣言饭�,、青島的杰盛公司兩個(gè)股東間出現(xiàn)了股權(quán)糾紛,，打官司，才導(dǎo)致這個(gè)項(xiàng)目10年了才完善了手續(xù),�,！�
趙利貴稱，李滄區(qū)政府對(duì)該項(xiàng)目的處置其實(shí)只有執(zhí)行權(quán),，依據(jù)的是青島市政府(2009年)第104號(hào)文件《關(guān)于李滄東部違法建筑處置有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》,。該紀(jì)要稱,，要完善包括該項(xiàng)目在內(nèi)的4宗土地違法建筑的用地、規(guī)劃,、征地等手續(xù),。
“政府沒(méi)收了這個(gè)項(xiàng)目，沒(méi)收后可以全部推倒的,，但考慮到實(shí)際狀況,，推倒會(huì)給國(guó)家、社會(huì)造成很大浪費(fèi),，所以不符合質(zhì)量要求的都推倒了,。這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有推倒過(guò)，是一直在完善手續(xù),�,！�
2個(gè)人受賄不影響認(rèn)定鑒定報(bào)告
關(guān)于鑒定中心主任鐘超英受賄被查，為什么招拍掛還采用該中心出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告一事,，趙利貴稱,，其不清楚鐘超英被查的情況，“即使鐘超英受賄,，也是他個(gè)人的事,。質(zhì)量鑒定報(bào)告是鑒定中心出具的，鑒定中心有資質(zhì),，也沒(méi)人對(duì)該鑒定結(jié)論提質(zhì)疑,，所以政府認(rèn)為該鑒定報(bào)告是合法有效的�,！�
“現(xiàn)在沒(méi)人說(shuō)鑒定報(bào)告是假的,，只是說(shuō)那個(gè)人受賄了�,！壁w利貴稱,。
3根據(jù)售房明細(xì)認(rèn)定568套房被賣
關(guān)于由博倫佳苑公司所提交的已賣掉568套房是否真實(shí)、政府是否核查其售房合同等問(wèn)題,，趙利貴稱，當(dāng)時(shí)是瑞豐德公司向政府提交了一個(gè)售房明細(xì),，“房子是人家自己賣的,，我們看到了售房明細(xì)，故認(rèn)定它已賣掉了568套,，也就采用了這個(gè)數(shù)據(jù),。”
至于售樓處一工作人員介紹,，適園雅居小區(qū)自今年4月7日開(kāi)盤以來(lái),，第一批房源已賣出99套,，第二批房源剛剛開(kāi)始認(rèn)籌，將于7月7日開(kāi)盤銷售等情況,，趙利貴稱,，“也許售樓處不清楚房子是不是已被賣掉了，具體賣掉了多少,，這可以請(qǐng)登記機(jī)關(guān)查一下,。”
4公章是否作廢和政府沒(méi)關(guān)系
針對(duì)博倫佳苑公司已作廢公章被杰盛公司用以介入該項(xiàng)目問(wèn)題,，趙利貴回應(yīng)稱,，2003年，政府在沒(méi)收該項(xiàng)目時(shí),，確定的建設(shè)單位是瑞豐德公司,。杰盛公司是通過(guò)招標(biāo)中標(biāo)的。關(guān)于博倫佳苑公司,，政府和其并沒(méi)有任何往來(lái),。
關(guān)于博倫佳苑公司公章在作廢后被用于杰盛公司提交的《具結(jié)書(shū)》問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人稱,，政府沒(méi)有見(jiàn)到該《具結(jié)書(shū)》,。博倫佳苑公章用于其他相關(guān)文件的，那文件也只是區(qū)政府與各部門之間的內(nèi)部交流,。所以,，其公章是否作廢，與政府沒(méi)關(guān)系,，也沒(méi)有產(chǎn)生任何法律上的文件,。
趙利貴還稱，2012年5月14日,，網(wǎng)上便有帖子稱從開(kāi)發(fā)商處得到消息,，郝國(guó)瑞父子答應(yīng)，由政府一負(fù)責(zé)人給項(xiàng)目供應(yīng)建筑材料,，送給其一套房子,，“我已就該證據(jù)進(jìn)行公證，準(zhǔn)備隨時(shí)提起訴訟,，我可以負(fù)責(zé)任地說(shuō),，我沒(méi)有要他的房子，沒(méi)有買他的房子,，也沒(méi)讓親戚朋友買他們的房子,。”
趙利貴稱,，這個(gè)項(xiàng)目讓上流村村委負(fù)責(zé)人都因擅自占用集體用地被判刑,，鐘超英也被查出受賄,，還引發(fā)了博倫佳苑公司、杰盛公司及其股東間的多個(gè)訴訟,，“該抓的抓了,，該判的判了。其他的你問(wèn)我我也不清楚,�,！�
□公司回復(fù)
“如有行賄證據(jù)請(qǐng)去檢舉”
6月15日，杰盛公司法定代表人薛曉明的丈夫郝國(guó)瑞回復(fù)稱,，關(guān)于568套銷售房產(chǎn),，是在政府處置過(guò)程中，由原開(kāi)發(fā)單位按政府要求,，將銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行了整理統(tǒng)計(jì),，經(jīng)審核后，納入了拍賣公示文件,。杰盛公司參與了該項(xiàng)目的公開(kāi)拍賣,，并依法競(jìng)得了該項(xiàng)目。
他表示,，如有證據(jù)證明杰盛公司行賄,，那么請(qǐng)帶著舉報(bào)材料和相關(guān)證據(jù)，按照正規(guī)程序到公安,、檢察機(jī)關(guān)依法進(jìn)行檢舉,。
若公司提供虛假材料招拍掛結(jié)果應(yīng)是無(wú)效
■專家分析
法學(xué)專家、司法部研究室原主任王公義稱,，目前,，建在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)土地上、向社會(huì)出售的房屋,，均認(rèn)為是小產(chǎn)權(quán)房,。
關(guān)于該項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告是否受負(fù)責(zé)人受賄影響的問(wèn)題，王公義稱,，若受賄人與該次鑒定有關(guān)系,，應(yīng)該重新做。若受賄人與該案無(wú)關(guān),，就不用重新做,。
王公義指出，政府將該項(xiàng)目沒(méi)收并采用招拍掛程序,，連地帶房一起賣,，這無(wú)可厚非,，但如果競(jìng)標(biāo)公司向政府提供虛假資料,，那就是欺詐行為,。他說(shuō)，政府需對(duì)企業(yè)提供的參加招拍掛的相關(guān)材料進(jìn)行審查,，“你沒(méi)有審查,，企業(yè)說(shuō)是已經(jīng)賣了568套，給你一個(gè)明細(xì),，你就認(rèn)為它賣了568套,，政府應(yīng)該為此承擔(dān)責(zé)任，這樣的招拍掛是無(wú)效的,�,！�
