少妇愉情电影免费看_真人一对一免费视频_揉我奶?啊?嗯高潮健身房苍井空_男人?少妇A片成人用品_丰满人爽人妻A片二区动漫_丰满的寡妇HD高清在线观看_我丰满的岳?3的电影_强行糟蹋人妻HD中文字_国内精品少妇在线播放短裙_喂奶人妻厨房HD,久久久久国色av∨免费看,VA在线看国产免费,撕开奶罩揉吮奶头

五月開(kāi)局遇冷 全國(guó)樓市成交量跌至四年低點(diǎn)
2014-05-05   作者:黃樹(shù)輝  來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)
分享到:
【字號(hào)

  市場(chǎng)環(huán)境不樂(lè)觀,迫于資金回籠壓力,,開(kāi)發(fā)商將“走量”擺在第一位,,入市項(xiàng)目定價(jià)普遍不高,促銷力度也有增加的趨勢(shì)

  市場(chǎng)看空情緒彌散下的一線樓市,,未能在4月份出現(xiàn)明顯反彈,,北京、上海,、廣州和深圳四大城市在“五一”小長(zhǎng)假更是成交遇冷,。

  中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)的54個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示,今年“五一”假期新建住宅合計(jì)成交23.6萬(wàn)平方米,較去年同期大幅下滑47%,,其中一線,、二線、三四線城市均有明顯下挫,,降幅分別為40%,、65%、32%,。相對(duì)于2013年的歷史同期成交高位,,2014年“五一”假期成交量較2011年及2012年分別下降19%和36%,為近四年以來(lái)的歷史低位,。

  結(jié)合住宅供應(yīng)情況,,從四大一線城市的具體情況來(lái)看,除廣州供求較去年整體保持平穩(wěn)之外,,京滬深三地表現(xiàn)均不理想,,其中深圳供求雙雙下降六成。

  雖然近期各地方對(duì)樓市調(diào)控政策的微調(diào)逐步由傳聞轉(zhuǎn)為實(shí)質(zhì)行動(dòng)階段,,但對(duì)市場(chǎng)成交制約作用明顯的信貸政策則毫無(wú)松動(dòng)跡象,。

  這成為制約樓市成交的直接因素,在此前一季度樓市成交萎縮基礎(chǔ)上,,4月份全國(guó)各主要城市的新房成交量依然低迷,。

  深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委成交系統(tǒng)顯示,2014年4月,,深圳新建商品住宅成交2936套,,環(huán)比增長(zhǎng)4.2%,同比減少25.5%,。該狀況延續(xù)了一季度的疲軟態(tài)勢(shì),,1至3月深圳市新建商品住宅成交量從去年同期的11933套下降至7222套,成交量下滑四成,。

  這也讓部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為樓市將在4月份反彈的預(yù)期落空,,但目前成交低迷態(tài)勢(shì)尚未明顯波及房?jī)r(jià),4月深圳一手住宅價(jià)格為每平方米23721元,,同比上漲8.5%,,環(huán)比上漲1.2%,仍維持平穩(wěn)的趨勢(shì),,并未出現(xiàn)下滑現(xiàn)象,。

  受廣州將大幅收緊公積金貸款政策影響,廣州樓市在4月份出現(xiàn)部分購(gòu)房者“搶搭末班車”的現(xiàn)象,,加快入市步伐,但這仍未能在整體上有效提振成交。

  根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),,4月廣州全市一手住宅網(wǎng)簽5195套,,同比下跌7.5%,環(huán)比則下跌16.7%,。此前1至3月,,廣州一手住宅共網(wǎng)簽了16194套,同比大跌40%,。在價(jià)格方面,,4月廣州全市均價(jià)每平方米14714元,同比上漲了8.87%,,環(huán)比下降5.1%,。

  在房貸持續(xù)收緊的情況下,當(dāng)前市場(chǎng)上購(gòu)房者觀望情緒較為濃厚,,一線城市樓市成交量下降使市場(chǎng)庫(kù)存量不斷累積,。

  有媒體援引萬(wàn)科副總裁毛大慶的一次內(nèi)部演講稱,從24個(gè)重點(diǎn)城市成交金額看,,目前北京和上海情況略好,,廣州和深圳以及其他城市情況并不理想。

  毛大慶在這份演講資料中指出,,不少城市的銷售情況都是在惡化的狀態(tài)上,,多數(shù)存消比在上漲,有9個(gè)城市超過(guò)24個(gè)月,,比如深圳存消比為29個(gè)月,,上海和杭州為33個(gè)月。萬(wàn)科則以平均21個(gè)月為一條風(fēng)險(xiǎn)警戒線,。

  中原集團(tuán)研究中心認(rèn)為,,從“五一”假期的市場(chǎng)表現(xiàn),可以明顯看出今年市場(chǎng)的整體下行趨勢(shì),,繼“金三銀四”未現(xiàn)之后,,5月市場(chǎng)開(kāi)局仍不樂(lè)觀。

  目前,,市場(chǎng)供求關(guān)系開(kāi)始向著有利于購(gòu)房者的方向轉(zhuǎn)變,。深圳中原地產(chǎn)預(yù)測(cè),目前市場(chǎng)環(huán)境不樂(lè)觀,,迫于資金回籠壓力,,開(kāi)發(fā)商將“走量”擺在第一位,入市項(xiàng)目定價(jià)普遍不高,,促銷力度也有增加的趨勢(shì),。

  凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字,、圖片、音視頻稿件,,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,,版權(quán)均屬經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社書面授權(quán),,不得以任何形式刊載,、播放。
 
集成閱讀:
· 全國(guó)樓市五一成交普遭寒流 北京樓市驟降八成居首 2014-05-05
· 樓市拐點(diǎn)需看市場(chǎng)表現(xiàn) 2014-05-05
· 做實(shí)區(qū)域一體化 消化樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn) 2014-05-05
· 五一成交慘淡 樓市下行概率增大 2014-05-05
· 中國(guó)樓市再增離場(chǎng)者 嘉實(shí)房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)向美國(guó) 2014-05-04
 
頻道精選:
·[財(cái)智]誠(chéng)信缺失 家樂(lè)福超市多種違法手段遭曝光·[財(cái)智]歸真堂創(chuàng)業(yè)板上市 “活熊取膽”引各界爭(zhēng)議
·[思想]投資回升速度取決于融資進(jìn)展·[思想]全球債務(wù)危機(jī) 中國(guó)如何自處
·[讀書]《歷史大變局下的中國(guó)戰(zhàn)略定位》·[讀書]秦厲:從迷思到真相
 
關(guān)于我們 | 版權(quán)聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)協(xié)議授權(quán),,禁止轉(zhuǎn)載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街57號(hào)
JJCKB.CN 京ICP備12028708號(hào)