觀察動(dòng)機(jī)：6家肯德基,、6家星巴克,、3家麥當(dāng)勞,、5家真功夫,、4家永和大王,、3家吉野家……隨著高鐵的不斷開通,，在高客流的吸引下,，知名品牌連鎖餐飲企業(yè)紛紛看準(zhǔn)商機(jī),，密集入駐北京南站,。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，火車站商圈，雜亂,、劣質(zhì)的低端業(yè)態(tài)正在逐步退出,，正向著品牌化、優(yōu)質(zhì)化的高端路線邁進(jìn),。與此同時(shí),，整體銷售價(jià)格也走起了高端路線，同款食品同城最高差價(jià)達(dá)33元,。
60余家餐飲店遍布北京南站
提到火車站商圈,，以開行高鐵列車最多的北京南站最為火爆，每天平均15萬的上下車客流,、現(xiàn)代的車站結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),，成為了連鎖餐飲企業(yè)搶奪的重點(diǎn)。
如果乘坐地鐵到達(dá)北京南站,，一出地鐵就會(huì)到北京南站的地下一層,，這里也是連鎖餐飲店最密集的地方，隨處可以看到各式各樣的快餐,。想吃面,，有食面禧、諾緣米線,、同根面館,、味千拉面；想吃洋快餐,，這里可以找到超過兩家以上的麥當(dāng)勞,、肯德基、德克士,、漢堡王,；想吃中式套餐也非常方便，永和大王,、老邊餃子,、真功夫也是幾步就能找到一個(gè),；如果想悠閑地喝杯咖啡，就可以到星巴克小坐,。
記者初步統(tǒng)計(jì),，北京南站內(nèi)，除了商超,、專賣店外,，餐飲店已經(jīng)多達(dá)60余家。其中,，肯德基餐廳6家,、星巴克咖啡6家、麥當(dāng)勞餐廳3家,、真功夫餐廳5家,、永和大王4家、吉野家3家,、老邊餃子餐廳3家,、嘉和一品粥店3家……
洋快餐同城差價(jià)最高33元
20日，記者來到南站地下一層的一家肯德基快餐店,，客人不算多,。和北青報(bào)記者先前去過的東大橋肯德基店相比，燈箱和餐單上的單品和套餐都少了不少,，有些單品的價(jià)格則貴了不少,。而肯德基正在推出的售價(jià)僅十幾元的超值工作午餐，這里沒有銷售,。以肯德基的經(jīng)典產(chǎn)品吮指原味雞為例,，東大橋店的價(jià)格是：一塊9.5元，五塊39元,，九塊66元,；而南站店的價(jià)格是：一塊11元，五塊55元,，九塊99元,，最高差價(jià)達(dá)到了33元�,！叭彝啊睎|大橋店為76元,，南站店則為87元，相差了11元,。
在麥當(dāng)勞,，套餐的價(jià)格也有很大的差異。北青報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，南站店的套餐價(jià)格基本上是配置商品單價(jià)的總和,，并沒有因?yàn)槭翘撞蛢r(jià)格就相對(duì)便宜,。例如,，在東大橋店,，雙吉士漢堡中號(hào)套餐的價(jià)格為19元，大號(hào)套餐為22.5元,；南站店,，雙吉士漢堡中號(hào)套餐就要33.5元。但是如果單點(diǎn)一個(gè)雙吉士漢堡,，兩家店都是15.5元,。
肯德基南站店的工作人員告訴記者，火車站和機(jī)場店一樣都是高價(jià)店,，東西確實(shí)要比外面的店貴一些,，要想省錢，顧客可以考慮點(diǎn)單品,。
但是也有例外,，根據(jù)記者的走訪，南站的6家星巴克咖啡和市內(nèi)店價(jià)格相同,。星巴克工作人員表示,，星巴克的價(jià)格為同城同價(jià)，在機(jī)場也是一樣,。
中式快餐店價(jià)格差異相對(duì)小
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，入駐火車站的中式快餐店的同城價(jià)格差異普遍低于洋快餐。雖然部分中餐價(jià)格也會(huì)高出普通店,，但是價(jià)格差異基本保持在10元以下,。
真功夫南站店，至尊雙拼套餐的價(jià)格為34元,，而朝外店為29.5元,，相差4.5元；四季豬骨湯南站店14元,，朝外店12元,，相差2元。永和大王南站店多C番茄牛肉面28元,，東大橋店25元,，相差3元。吉野家南站店招牌牛肉飯大碗套餐32.5元,，朝外店28.5元,，相差4元。
部分快餐店價(jià)格對(duì)比表
餐飲店食品價(jià)格差價(jià)麥當(dāng)勞雙吉士漢堡套餐南站店：33.5元14.5元東大橋：19元巨無霸套餐南站店：35元14元東大橋：21元肯德基九塊吮指原味雞南站店：99元33元東大橋：66元兩塊原味雞套餐南站店：42元11元東大橋：31元吉野家招牌牛肉飯大套南站店：32.5元4元朝外店：28.5元照燒雞排飯大套南站店：31.5元4元朝外店：27.5元
業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)房租成本過高 最終轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者
對(duì)于知名餐飲品牌看準(zhǔn)商機(jī)、集體入駐,、扎堆布局北京南站商圈的現(xiàn)狀,，肯德基、麥當(dāng)勞,、星巴克等公司相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示是為了更加方便,、快捷地為消費(fèi)者提供用餐便利。實(shí)際上北京南站每日15萬的客流量無疑成為諸多餐飲企業(yè)眼中的大蛋糕,。
對(duì)于同城不同價(jià)的問題,，麥當(dāng)勞公司在給北青報(bào)記者發(fā)來的回復(fù)中表示：“機(jī)場、火車站屬于特殊的商圈及地理位置,，
因此運(yùn)營成本不同,，食品價(jià)格有小幅差異化�,！�
而肯德基公司則是從2011年初開始,，在全國范圍內(nèi)實(shí)施區(qū)域定價(jià)策略，根據(jù)不同商圈的特點(diǎn),，綜合考量每家餐廳的租金等各項(xiàng)成本因素,，依據(jù)各餐廳實(shí)際情況差別定價(jià)。
至于北京南站的租金到底如何計(jì)算,，各大餐飲企業(yè)均以商業(yè)機(jī)密為由不便透露具體數(shù)字,，但交通樞紐房租高的問題早已不是秘密。中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人楚東表示,，連鎖企業(yè)在經(jīng)營中肯定會(huì)存在房租高低的差異,，目前房租成本是整個(gè)零售業(yè)面臨最大的問題，中連協(xié)也在呼吁國家相關(guān)部門出臺(tái)管理房租的法規(guī),。
“連鎖企業(yè)的重要標(biāo)志就是服務(wù),、產(chǎn)品和價(jià)格一致，如果餐廳門店提供的產(chǎn)品相同,，那么價(jià)格也應(yīng)該相同,。”楚東表示,，機(jī)場,、火車站應(yīng)該吸引更多的餐飲品牌滿足旅客多元化選擇，目前這種過于集中的餐飲品牌扎堆現(xiàn)狀值得商榷,。
同時(shí)他指出,，機(jī)場、火車站等對(duì)商家收取高額房租,，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營成本增加,，最終只能轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者買單,。