日前,，教育部下發(fā)通知要求北京等19個(gè)重點(diǎn)大城市的義務(wù)教育在2015年實(shí)行免試就近入學(xué)政策,。看似堵住了“遞條子”“送票子”,，卻衍生出更加瘋狂的“拼房子”,。
記者近期走訪發(fā)現(xiàn),，盡管多地房屋成交量下降，但各地學(xué)區(qū)房市場(chǎng)迅速升溫,。很多重點(diǎn)小學(xué),、重點(diǎn)中學(xué)周邊區(qū)域的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，沒(méi)有最貴,，只有更貴：300萬(wàn)元買一個(gè)不足10平方米的“蝸居”,，買了不為住，只為名校學(xué)位,。
“就近入學(xué)一出,，每平方米就漲了10萬(wàn)”
根據(jù)教育部文件要求，到2015年,，19個(gè)大城市所有縣(市,、區(qū))實(shí)行劃片就近入學(xué),，100%的小學(xué)劃片就近入學(xué);90%以上的初中實(shí)現(xiàn)劃片入學(xué),。就近入學(xué)政策一方面堵住了擇校拼爹的口子，但馬上催生了更瘋狂的擇房門檻,。
——300萬(wàn)元買“衛(wèi)生間”
享譽(yù)京城的北京市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)位于西城區(qū)狹長(zhǎng)的胡同里,，學(xué)區(qū)房不少都是老舊的平房，但價(jià)格已經(jīng)被炒到了每平方米近30萬(wàn)元,，并且房源稀缺,。一個(gè)不足10平方米的單間，比衛(wèi)生間大不了多少,，要價(jià)稅后實(shí)收300萬(wàn)元,，不還價(jià)。中介表示：“不是一房難求,，甚至一平難求,。”
——舊樓比新樓貴
位于北京市東城區(qū)的培新小學(xué)是該區(qū)知名的重點(diǎn)小學(xué),，學(xué)校地處一批修建于1986年的舊樓群中,，因?yàn)榕嘈滦W(xué)的存在，這些近30年的六層老樓價(jià)格已經(jīng)被炒到了每平方米6.5萬(wàn)元以上,。毗鄰舊紅樓的某小區(qū),，盡管外觀時(shí)尚、配套現(xiàn)代化,，但由于配套小學(xué)一般,，價(jià)格就每平方米低了2萬(wàn)元。
——區(qū)域抱團(tuán)漲價(jià)
在中關(guān)村等傳統(tǒng)學(xué)區(qū),，由于重點(diǎn)小學(xué)和中學(xué)眾多,，形成了遠(yuǎn)近聞名的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格高地,。以中關(guān)村二小為例，“去年每平方米才8萬(wàn)多元,，現(xiàn)在學(xué)區(qū)房已經(jīng)往10萬(wàn)元以上飆,，而且附近學(xué)區(qū)房一起抱團(tuán)漲，最便宜的總價(jià)也要300萬(wàn)-400萬(wàn)元,�,！敝薪楸硎荆俺前堰@些好學(xué)校都搬遷重新擺放一遍,，否則這里的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)不可能降下來(lái),。”
部門政策常變百姓卻總受傷
在此次教育部及北京等城市相關(guān)政策中,，備受關(guān)注的一招是出臺(tái)“九年一貫制”：一所學(xué)校的小學(xué)和初中施行一體化的教育,，小學(xué)畢業(yè)直升本校初中，小升初原則上不許擇校流動(dòng),。
不久前,，車道溝小學(xué)改頭換面，以北京理工大學(xué)附中小學(xué)部的名義正式揭牌,，背靠北理工附中這所重點(diǎn)中學(xué),，讓其一夜成名。今年以來(lái),，北京市東城區(qū),、海淀區(qū)已經(jīng)陸續(xù)有10余所“九年一貫制”學(xué)校出臺(tái)。這些搭配大都是名校搭配普通學(xué)校,。
在一些教育界人士看來(lái),，以“豪門”帶動(dòng)“寒門”，這是緩解擇校難的一個(gè)辦法,。東城區(qū)重點(diǎn)中學(xué)171中學(xué)校長(zhǎng)陳愛玉表示,，貫通了小升初的升學(xué)通道，對(duì)減輕家庭負(fù)擔(dān),、緩解擇校難有正向效應(yīng),。
但一些家長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)，盡管學(xué)區(qū)的范圍還未公布,，卻已讓這些魚躍龍門的學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房率先瘋狂,。一位中介告訴記者，在公布與171中學(xué)“聯(lián)姻”的青年湖小學(xué)周邊,，不到1個(gè)月,，房?jī)r(jià)已經(jīng)從每平方米5萬(wàn)元左右漲到快6萬(wàn)元。
“沒(méi)有招生簡(jiǎn)章,，也沒(méi)有學(xué)區(qū)劃分,，但現(xiàn)在必須先占坑,，等到都公布了，一是沒(méi)這個(gè)價(jià)了,，二是連房都沒(méi)了,。”北京一位在事業(yè)單位工作的家長(zhǎng)訴苦表示,。
幾位受訪家長(zhǎng)表示：“都說(shuō)教育是百年大計(jì),，可現(xiàn)在入學(xué)政策變來(lái)變?nèi)ィ瑥馁I房入學(xué)到入戶滿3年,，從擇校到拼房,，從瘋狂的小升初考試到九年一貫制，我們都無(wú)所適從了,�,！�
名校名師過(guò)度集中解決“教育落差”就這么難
教育資源不均衡，名校和名師過(guò)度集中,，衍生了大批擇校生,，既違反了教育公平的原則，也產(chǎn)生了尋租腐敗的空間,。北京一位教育部門工作人員表示,，與過(guò)去的權(quán)錢擇校相比，就近入學(xué)是一大進(jìn)步,，形式上公平很多，但是目前也可能刺激畸形拼房,。
“如果學(xué)校之間教育差距大,，就近入學(xué)也難免是句空話�,！�21世紀(jì)教育研究院副院長(zhǎng)熊丙奇表示,，有關(guān)部門改革的初衷不錯(cuò)，但義務(wù)教育資源均衡應(yīng)該優(yōu)先于就近免試入學(xué),，但現(xiàn)在堵住“遞條子”,，也難解“拼房子”。
財(cái)經(jīng)評(píng)論員馬光遠(yuǎn)認(rèn)為,，小學(xué)生考試沒(méi)有排名,，但學(xué)校之間卻搞排名，造成互相攀比,，實(shí)在不應(yīng)該,。一些老百姓為了獲得更優(yōu)質(zhì)的教育資源，只能去購(gòu)買學(xué)區(qū)房,。
專家表示,，教育改革,，應(yīng)該多從教育部門自身“開刀”，不能總是折騰家長(zhǎng)和孩子,，要學(xué)會(huì)用最小的“傷口”換取最有效的改革推進(jìn),。
一位小學(xué)語(yǔ)文特級(jí)教師表示，教育改革的重點(diǎn)應(yīng)該是教師普遍輪換,，待遇全部實(shí)現(xiàn)平等,，加大貧困地區(qū)教師培訓(xùn)和教育經(jīng)費(fèi)投入補(bǔ)貼�,！案邖{出平湖,，沒(méi)有了落差，教育資源自然合理分配,。但我從業(yè)近30年,，向有關(guān)部門建議了10多年，一直沒(méi)有得到有效推動(dòng),�,！�