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在8日舉行的第四屆中美經(jīng)濟(jì)學(xué)家頤和園對話會上，中國經(jīng)濟(jì)50人論壇成員、國家稅務(wù)總局原副局長許善達(dá)表示,，從我國國情出發(fā)，簡單地引進(jìn)和復(fù)制其他國家(包括發(fā)達(dá)國家)的房地產(chǎn)稅制,，是不可行的。他建議取消房產(chǎn)稅試點(diǎn),，啟動(dòng)“房地產(chǎn)稅”立法研究,，對高端住房在銷售環(huán)節(jié)征收消費(fèi)稅。
許善達(dá)是在書面發(fā)言《關(guān)于我國現(xiàn)行房地產(chǎn)政策的評估和建議》中表達(dá)這一觀點(diǎn)的,，這份報(bào)告稱,，實(shí)際上，多數(shù)專家的共識是認(rèn)為上海和重慶三年來的房產(chǎn)稅試點(diǎn)沒有實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果,。
在停止(或停止擴(kuò)大)房產(chǎn)稅試點(diǎn)的前提下,，在“房地產(chǎn)稅”未完成立法程序之前，許善達(dá)建議對高檔住宅在銷售環(huán)節(jié)(包括一級市場和二級市場)開征消費(fèi)稅,，稅率和征收標(biāo)準(zhǔn)均由地方政府自主決定,，稅收收入歸地方所有。
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