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清晨,，外面寒意正濃，空氣中彌漫著霧霾,。小張和室友,，早早起床，洗漱完畢,，便出了門,。
“有正規(guī)三居出租嗎？”小張推開位于北京牛街附近的一家房產(chǎn)中介大門,，對著里面的人說,。三五分鐘后，一名女經(jīng)紀(jì)人迎了上來,�,！白夥窟�是買房？”“租房,�,！薄皫拙邮遥俊薄叭邮�,�,！薄皟r位呢？”“不要太貴的,，最好不超過6000元,。”“還有別的具體要求嗎,？”“交通方便,，離地鐵步行十來分鐘能到,，房間干凈些，家電齊全,�,！薄坝悬c困難，這一片三居的房子都得6500元以上了,，條件好些的,，離地鐵近的，可能都得上7000元了,�,！�
小張是畢業(yè)剛剛半年多的研究生。去年3月畢業(yè)前夕,，為了節(jié)省房租,，他約上兩個研究生同學(xué)一起租了一套位于北京市豐臺區(qū)右安門外附近的一套三居室，5300元一個月,。雖然單人租房成本不到1800元,，但對于稅后收入只有四五千元的他們來說，僅能勉強(qiáng)應(yīng)付生活,�,！白鈧�一居室得3000塊以上，兩居室得4000多塊,，單人2000多塊,，三居室要劃算些�,！�
“去年我們主要靠網(wǎng)絡(luò),，雖然合適的個人房源也不是特別多，但每天刷網(wǎng)絡(luò),，還是能刷出幾個靠譜的,。今年趴在網(wǎng)上好幾晚，也很難找出一個位置和價位不錯的,。實在沒招，我們開始嘗試找中介,，沒想到中介手里的房源,，交通方便點、配套齊全點的,，動輒就上6000塊了,，加上中介費，真心承受不起�,�,！”小張無奈地對《經(jīng)濟(jì)參考報》記者說,，“工資還沒開始漲，房租怎么就突突突地上來了呢,？”
陶然亭附近某房產(chǎn)中介公司的一名經(jīng)紀(jì)人說,，今年租房市場回暖比較早，房源量不少,，但租房的人更多,。店里2月份的成交量有七八十套，比年前多出二三十套,，房價平均最低也漲了四五百元,。
“我們也沒辦法。春節(jié)后,，陸陸續(xù)續(xù)有房東提出漲租要求,，確實在一定程度上拉升了租金水平，其他房東見勢也主動提出新續(xù)約期要漲價,�,！鄙鲜鼋�(jīng)紀(jì)人說，“往年總有個淡旺季,，但現(xiàn)在淡季也開始旺了,，事實上，不少房東節(jié)前就要求漲價了,。一方面,，房價仍然在漲，租金自然水漲船高,；另一方面,，房東們也越來越‘精明’，寧愿晚點租出去,，也要租個好價,！”
與記者聊天的過程中，小張的電話鈴聲響起,，說位于四環(huán)外西紅門附近的一個小區(qū),，可以馬上看房。于是他們一起乘地鐵前往,。
抵達(dá)后,，小張進(jìn)門環(huán)顧了房屋環(huán)境，“還算干凈,，基本配套也都夠用了,。”房東告訴他們,，“你們先看吧,，不著急,，待會還有幾個人要過來看�,！币宦牬嗽�,，小張悄悄和記者說，“算了,，就租這個吧,，要不又沒了�,！苯�(jīng)過一輪討價還價,，最終以每月5000元的價格成交，租賃期一年,。小張算了算,，中介費雖然省了，但采暖費用要自己承擔(dān),，和之前的租房費用差不多,。
此時，小張的心情有了些許放松,。雖然他要從二環(huán)外搬到四環(huán)外了,，但畢竟尋到了住處，可以暫時安定一年,。
“現(xiàn)在的房東都是一年一簽,，說是隨行就市，想長簽基本不可能,，買房更不敢想,。只是希望房租不要再這么漲下去了，不然真的要搬到五環(huán)外了,�,！焙窈竦撵F霾中，小張轉(zhuǎn)身走向了回家的車站,。
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