英國央行28日宣布，將修改其信貸市場刺激政策——融資換貸款計劃,，即該貸款便利政策將只面向英國企業(yè),，而不針對家庭或個人的按揭貸款，以此為英國樓市的火熱降溫,。該行行長馬克·卡尼表示,，政策將確保英國樓市的可持續(xù)發(fā)展。
去年8月,，英國央行聯(lián)合英國財政部推出融資換貸款計劃,，總規(guī)模為800億英鎊(1英鎊約合1.6美元)。今年4月,，兩部門宣布,，將該計劃期限延長一年至2015年1月底，以進(jìn)一步激活信貸市場,，支持經(jīng)濟(jì)增長,。
此外，今年4月,，英國財政部還推出了“購房支持計劃”,，通過提供無息貸款和貸款擔(dān)保等方式，支持樓市復(fù)蘇,。但由于英國住房供給長期疲軟,，且近年來海外買家紛紛涌入英國樓市,，導(dǎo)致該國房價大幅攀升，民眾對高房價怨聲載道,。
卡尼28日在新聞發(fā)布會上表示,，樓市的過熱可能會給經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和金融穩(wěn)定帶來風(fēng)險，因此對住房抵押貸款市場的支持已變得不再必要,。從明年開始,，融資換貸款計劃主要將面向英國企業(yè)，特別是中小企業(yè),，因為后者才是這一政策最主要需求方,。
同日，英國財政大臣喬治·奧斯本通過個人推特微博表示,，重新調(diào)整融資換貸款計劃主要是因為英國樓市處在持續(xù)復(fù)蘇通道中,，但對企業(yè)的貸款支持力度不足。
據(jù)英國國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù),，自去年3月份以來,，英國平均房價指數(shù)已連續(xù)18個月同比上漲，今年8月,，該指數(shù)甚至刷新歷史峰值,。(完)