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記者今天上午從北京市房協(xié)獲悉,，“夾心層”非常的自住型商品房搖號(hào)登記工作,，最快將于本月底啟動(dòng),。近期,，本市還要進(jìn)一步加大“自住房”的供地力度，確保年底前實(shí)現(xiàn)不低于2萬(wàn)套的供應(yīng),。
10月23日,，本市正式出臺(tái)了自住型商品住房管理辦法,，計(jì)劃年底前形成2萬(wàn)套供應(yīng),，明年繼續(xù)推出5萬(wàn)套,，著力解決需求最旺盛的中端需求和夾心層家庭住房困難。
截至目前,，在朝陽(yáng),、海淀、昌平,、門(mén)頭溝,、通州、房山,、順義,、平谷等區(qū)縣已出讓11宗自住型商品住房地塊，限定房?jī)r(jià)比周邊低30%左右,，套總價(jià)在200萬(wàn)以?xún)?nèi),。
北京市房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，這一舉措使“夾心層”切實(shí)看到解決住房問(wèn)題的希望,，按照“全市統(tǒng)籌,、區(qū)域均衡”的原則布局自住型商品住房也將有效平抑各區(qū)域普通商品住房?jī)r(jià)格。近期,，本市還要進(jìn)一步加大供地力度,，相關(guān)部門(mén)已明確30余宗配建、競(jìng)建或集中建設(shè)自住型商品住房的地塊,，確保年底前實(shí)現(xiàn)不低于2萬(wàn)套的供應(yīng),。
“據(jù)我了解，在密集推出自住型商品住房用地的同時(shí),，市住建委與相關(guān)部門(mén)正在協(xié)調(diào)加快推進(jìn)建設(shè),、銷(xiāo)售進(jìn)度。自住型商品住房申購(gòu)登記和搖號(hào)工作最快將于11月底前啟動(dòng),�,！标愔靖嬖V記者。
針對(duì)購(gòu)房人關(guān)心的分配公平,、建筑質(zhì)量問(wèn)題,，管理部門(mén)將通過(guò)三大措施，實(shí)施全過(guò)程監(jiān)管,，確保分得舒心,、住得安心：一是搖號(hào)全程公證，并接受區(qū)縣房屋管理部門(mén)監(jiān)督,；二是嚴(yán)格購(gòu)房資格審核,，并設(shè)投訴舉報(bào)電話,，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)騙購(gòu)的,，一經(jīng)查實(shí),，5年內(nèi)不得在京購(gòu)房；三是嚴(yán)格房屋質(zhì)量和資金的監(jiān)督管理,，從前期的施工建設(shè)到后期的竣工驗(yàn)收全程監(jiān)管,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題從嚴(yán)查處。
根據(jù)住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，10月份北京市新建商品住房成交7293套,、環(huán)比減少34.7%，比去年同期減少13.2%%,；二手住房成交10481套,，環(huán)比減少16.1%，比去年同期減少5.0%,�,！�10月份成交量降幅較大，既有成交的結(jié)構(gòu)和區(qū)位因素,，也有調(diào)控因素和自住型商品住房即將推出,，影響部分購(gòu)房人預(yù)期、需求延緩釋放的因素,�,！标愔颈硎荆诒本┓�?jī)r(jià)趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)明顯,，新建商品住房成交均價(jià)連續(xù)兩個(gè)月穩(wěn)中有降,，9、10月份分別為2.03萬(wàn)元/平方米,、1.92萬(wàn)元/平方米,，截至10月末，累計(jì)成交均價(jià)比去年全年上漲4.5%,。
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