十八屆三中全會提出,，要加快構建新型農業(yè)經營體系，賦予農民更多財產權利,，推進城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置,。要建立公平開放透明的市場規(guī)則,，完善主要由市場決定價格的機制，建立城鄉(xiāng)統一的建設用地市場,。
對此,，不少網民指出，“賦予農民更多財產權利”,、“建立城鄉(xiāng)統一的建設用地市場”,，這些提法是三中全會亮點。有跡象表明,，未來土地政策將更加關注百姓利益,，有望允許農地自由流轉，讓農民更多分享土地收益,。當然,，農村土地流轉錯綜復雜，如何細化執(zhí)行和引導將備受考驗,，為此,，地方上不妨積極探索,，先行先試。
將更加關注農民利益
網民“黃普磊”說,，賦予農民更多的財產權,，建立城鄉(xiāng)統一的建設用地市場是三中全會一大亮點。這是農民宅基地,、責任田私有化的一個信號,，因為只有私有化、可買賣,，宅基地和責任田才能稱之為財產,。中國農民宅基地、責任田將會像市民房產一樣,，擁有數十年可自由買賣的產權,，它給中國帶來的變化將是巨大的。
網民“劉杉”認為,，“賦予農民更多財產權利,，推進城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置”這一提法，意味著未來將更加關注農民利益,，除了建設城鄉(xiāng)一體化經濟外,，更有望推進農村土地所有權改革，實現同地同權,。
微博用戶“周林生體改”說,，農民的財產主要是土地，而城市發(fā)展免不了要征用農村土地,，賦予農民更多財產權利,，就必須推進城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置，解決農民的市民化待遇問題,。同時,，建立城鄉(xiāng)統一的建設用地市場，對農村集體經濟組織的建設用地不能再搞“身份歧視”了,。
農地流轉有望破冰
網民“程嘯”說,，十八屆三中全會公報提到了“建立城鄉(xiāng)統一的建設用地市場”，這是否意味著會改變現行的政府壟斷土地一級市場的局面,，允許集體土地與國有土地一樣,，可以通過出讓的方式設立建設用地使用權，即所謂集體建設用地直接入市,？
網民“陳輝”說,，都在說集體土地流轉，但是誰能夠說清楚什么流轉,、怎么流轉,、如何保障農民利益,、政府角色等很多問題，滿眼望去依舊空白,，仍需實質突破,。
網民“鄭風田”認為，賦予農民更多的財產權利,，就應該打破目前的各種障礙,，讓農民的財產真正為農民帶來收益。農民擁有的最大資產是土地,，通過確權頒證,，應該允許農民進行抵押貸款，進行出租轉讓,。應該逐步縮小征地范圍與面積,，允許農民帶地邁向工業(yè)化與城鎮(zhèn)化。
如何細化執(zhí)行備受考驗
網民“老蔣和小梁”說,，關于農村土地入市和自由流轉，國家應考慮其地域和經濟基礎不同等各種因素而制定相關政策,，不能一刀切走太快,。
網民“劉杉”說，此前輿論對農村土地流轉改革方案多有議論,，目前確權問題應該已經明確,，接下來是如何具體操作，問題關鍵在于,，一是農民土地所有權能否得到切實保障,，二是土地流轉收益能否交到農民手里。目前農村缺少法制環(huán)境,，集體土地在轉讓過程中如何不會被少數人操縱,，需要做出制度保障。同時還要考慮到土地流轉過程中可能出現一些社會問題,，如土地集中是否導致財富分配失衡,，失地農民能否確保社會安置，避免出現流民等,。
微博用戶“華納陳藝”說,，三中全會提出要增加農民在土地流轉方面的收入，本身是個好的政策,，但如何細化執(zhí)行和引導將備受考驗,。農民如果受文化水平的影響、地方勢力的干預和一時利益的沖動而將土地賣掉,，卻又無法適應城市的生活,，那么將嚴重影響今后的生存能力,。