根據中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據,，2013年10月,，全國100個城市(新建)住宅平均價格
為10685元/平方米，環(huán)比9月上漲1.24%，自2012年6月以來連續(xù)第17個月環(huán)比上漲,。報告分析,，10月100個城市住宅平均價格繼續(xù)上漲且漲幅有所擴大,，但房價上漲和環(huán)比漲幅在1%以上的城市均有所減少，表明房價漲幅較快的仍是少數熱點城市,。
數據顯示，與上月相比,，本月價格環(huán)比下跌的城市個數增加3個,，其中跌幅在1%以上的有12個，較上月增加6個,；本月環(huán)比上漲的城市比上月減少4個,，其中漲幅在1%以上的有29個，較上月減少5個,。同比來看,，全國100個城市住宅均價與2012年10月相比上漲10.69%，漲幅比上月擴大1.21個百分點,。北京,、上海等十大城市住宅均價為18533元/平方米，環(huán)比上月上漲1.95%,，與上年同期相比上漲15.69%,。
另外，根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示,，2013年10月十大城市住宅均價為18533元/平方米,，環(huán)比上月上漲1.95%，比上月擴大0.23個百分點,。具體來看,，深圳上漲2.83%，漲幅最大,，北京上漲2.56%,，漲幅比上月縮小，表明“京七條”對市場預期已產生影響,，上海漲2.35%,，南京、杭州,、天津,、重慶(主城區(qū))、廣州漲幅在1%-1.5%之間,，武漢、成都漲幅在1%以內,。
同比來看,，十大城市平均價格上漲15.69%，連續(xù)第12個月上漲,，且漲幅較上月擴大1.82個百分點,。本月,，十大城市全部同比上漲，北京,、廣州,、深圳漲幅均超過20%，南京,、上海,、成都漲幅在10%-15%之間，重慶(主城區(qū)),、武漢,、杭州漲幅在5%-10%之間，天津漲幅在5%以內,。
百城價格指數報告分析,，10月100個城市住宅平均價格繼續(xù)上漲且漲幅有所擴大，但房價上漲和環(huán)比漲幅在1%以上的城市均有所減少,，表明房價漲幅較快的仍是少數熱點城市,。
具體來看，政策方面,，北京出臺“京七條”著力增加中低價位商品住房供應,，當地市場預期有所變化，房價環(huán)比漲幅縮小,，全國政策總體平穩(wěn),，市場仍延續(xù)了“金九”的熱度；供應方面,，“金九”之后,，多數城市繼續(xù)加大推盤，促進成交高位運行,，而部分房企在前三季度實現良好銷售業(yè)績后開始追求更大利潤空間,，推出精裝、樓王項目等高價房源,，中高端樓盤入市量加大帶動房價結構性上漲,；需求方面，購房者熱情不減,，部分城市繼續(xù)上演“日光盤”,、“一房難求”等現象，市場熱度仍維持在較高水平,。