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湘鄂情日前身陷6000萬(wàn)元“被騙門”,，輿論質(zhì)疑其內(nèi)控缺陷,、信息披露不完全，損害了投資人利益,。據(jù)了解,，武漢警方已對(duì)詐騙事件立案調(diào)查，湘鄂情申請(qǐng)對(duì)涉案土地查封以保全資產(chǎn),。
讓湘鄂情陷入輿論漩渦的地塊位于武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路,，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。2011年1月,，湘鄂情為擁有自有物業(yè)進(jìn)行新店拓展,，與武漢市拉斯維加娛樂(lè)有限公司及自然人徐莉簽訂協(xié)議，確認(rèn)以1.29億元的價(jià)格購(gòu)買兩人所擁有的位于湖北省武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路72號(hào)A,、B兩塊土地50%的使用權(quán),，并于同月支付了6000萬(wàn)元的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。
3個(gè)月后,，由于項(xiàng)目推進(jìn)太慢,，湘鄂情原價(jià)將其轉(zhuǎn)讓給了北京市和泓置地有限公司，但不久和泓置地便收回了已支付的轉(zhuǎn)讓款,，退出該項(xiàng)目,。湘鄂情隨即引入武漢錢塘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，重新接手項(xiàng)目,。如今兩年多時(shí)間已過(guò),，該項(xiàng)目沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
湘鄂情在9月25日發(fā)公告稱,，公司收到來(lái)自郭某某和石某某的《律師函》,，表明此二人才是拉斯維加的真正大股東，兩人共同占有拉斯維加公司95%的股份,。而兩年前與其簽訂合同的公司法人代表劉志波實(shí)際上只占有拉斯維加公司股份的5%,。對(duì)法人代表劉志波的個(gè)人行為，大股東“不知情,、不同意,、更不認(rèn)可，也不承擔(dān)法律責(zé)任”,。
同時(shí),，劉志波,、徐莉還對(duì)湘鄂情隱瞞土地使用權(quán)被法院查封10余輪次的真相，借合作經(jīng)營(yíng)之名騙取了湘鄂情巨額財(cái)產(chǎn),，并將合作款項(xiàng)挪作他用,。
經(jīng)過(guò)高端餐飲業(yè)務(wù)滑坡、多家門店被迫關(guān)閉導(dǎo)致上半年虧損2.2億元后,，有投資人擔(dān)憂湘鄂情支付的6000萬(wàn)元收回?zé)o望,。投資項(xiàng)目經(jīng)過(guò)了兩次流轉(zhuǎn)，最后還是砸在了自己手里,，讓外界懷疑此次事件中湘鄂情“被騙了”,，且被騙的原因與其沒(méi)有盡職調(diào)查和內(nèi)控缺陷不無(wú)關(guān)系。
湘鄂情坦承,，實(shí)際上,，此次接到律師函并不是湘鄂情與郭、石二人的第一次接觸,，2011年湘鄂情與拉斯維加簽約后,，郭某某、石某某兩人曾向湘鄂情發(fā)函稱自己才是拉斯維加的真正大股東,，湘鄂情隨即派人到武漢調(diào)查，但工商登記顯示情況并非如此,，且整個(gè)談判過(guò)程中兩人從未露面,，湘鄂情遂沒(méi)有理會(huì)此事。
然而,，據(jù)一知情人透露,，拉斯維加內(nèi)部股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)由來(lái)已久。該人士介紹,，法人代表劉志波和自然人徐莉是夫妻,，劉志波持有公司5%股權(quán)，他們做了套假資料將郭某某,、石某某95%的股權(quán)轉(zhuǎn)到兩人名下,，2010年郭、石發(fā)現(xiàn)后到武漢市工商局舉報(bào),，隨后工商登記被恢復(fù)過(guò)來(lái),。
湖北德馨律師事務(wù)所律師劉陸峰介紹，在上市公司作出一項(xiàng)重大投資決策前,，應(yīng)該做盡職調(diào)查,，合同對(duì)方當(dāng)事人是否有合法的授權(quán)、企業(yè)工商登記,、股權(quán)結(jié)構(gòu),、土地使用權(quán)的權(quán)屬是否有抵押和被查封等都是一些基本內(nèi)容。“這種低級(jí)錯(cuò)誤讓人懷疑做這項(xiàng)重大決策前,，湘鄂情是否做了盡職調(diào)查,。”
湘鄂情副總裁夏桐說(shuō),，在做出決策之前,，湘鄂情確實(shí)做過(guò)充分的調(diào)查，有可行性報(bào)告,，委托律師事務(wù)所做了盡職調(diào)查,，出具了法律意見(jiàn)書(shū)，另外還從公司總部派專員來(lái)武漢全程跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展,。三重保障,，讓公司認(rèn)為決策依據(jù)已足夠充分。但他們并未想到律所的盡職調(diào)查并不盡職,�,！盎剡^(guò)頭來(lái)看，受托律所并未發(fā)現(xiàn)工商登記的漏洞,，也并未查清兩塊土地被法院查封過(guò),，在銀行做過(guò)抵押。正是這兩方面的紕漏,，引發(fā)了后續(xù)的公司風(fēng)險(xiǎn),。”
湖北省社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)所副研究員涂人猛認(rèn)為,，湘鄂情今年本來(lái)經(jīng)營(yíng)就很困難,，大股東減持等負(fù)面消息纏身，這次投資失誤對(duì)上市公司而言屬于意外事故,，對(duì)股價(jià)會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響,。
湘鄂情方面則表示，萬(wàn)幸的是這兩年地價(jià)大幅上揚(yáng),，能夠覆蓋所有風(fēng)險(xiǎn),。
記者了解到，湘鄂情支付6000萬(wàn)元所購(gòu)A,、B兩塊土地,，存在爭(zhēng)議的土地僅僅是屬于拉斯維加公司的A地塊，占4844.51平方米,，屬于自然人徐莉的B地塊為1804平方米,，則不存在爭(zhēng)議問(wèn)題。
夏桐說(shuō),，“就我們目前所知,，十多次查封是因?yàn)?2號(hào)地塊的一些債權(quán)糾紛,，但金額都不大，加上我們的6000萬(wàn)元外債大約9000萬(wàn)元左右,，現(xiàn)在土地的市場(chǎng)價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)數(shù),。”他說(shuō),，最壞的結(jié)果也就是把土地拍賣,，湘鄂情依法追回?fù)p失。
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