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據(jù)安徽省國土資源廳信息,，安徽省近日出臺多項提高拿地“門檻”舉措，今后單宗土地出讓金原則上一年內繳清,，對新增建設用地依法批準后兩年未征收地區(qū),，將收回農用地轉用指標。
安徽將嚴格實行建設用地“凈地”出讓,。出讓的建設用地必須是土地權利清晰,、安置補償落實到位、無法律經(jīng)濟糾紛,、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確,、具備動工開發(fā)所必需條件的“凈地”。禁止“毛地”出讓,，禁止以不公開形式給特定對象特殊政策,。
在土地價款征收管理上，安徽明確規(guī)定,，單宗土地出讓金,，首次繳納比例不得低于全部價款的50%，分期繳納的余款原則上1年內繳清,，特殊項目(不含房地產(chǎn)項目)用地經(jīng)批準最長不超過2年繳清,。
對土地出讓價款未全部繳納的，安徽要求,，不得發(fā)放土地使用證,，不得按照土地出讓金繳納比例分割發(fā)證，不得以任何方式返還或者變相返還土地價款,。市,、縣國土資源管理部門應每季度將土地出讓金繳納情況在當?shù)刂饕襟w和政府網(wǎng)站公布,，接受社會監(jiān)督。
安徽還將強化土地批后監(jiān)管,。新增建設用地依法批準后滿9個月未實施征收的,，省國土資源管理部門要督促有關市、縣人民政府限期征收,；對超過2年未征收的,，由省政府收回農用地轉用指標。市,、縣人民政府應及時依法供地，對前3年累計新增建設用地供地率低于50%的,，暫停審批該市,、縣土地征收和農用地轉用，并相應核減其下一年度用地計劃指標,。
業(yè)內專家認為,，此次提高拿地“門檻”政策的出臺，將有助于防止土地投機和炒賣土地行為,，同時也將降低批而未征,、捂地圈地、低效用地等現(xiàn)象的發(fā)生率,。
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