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國務院《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》正式對外發(fā)布，《意見》明確提出,，“鼓勵探索開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點”,。分析認為，此舉對于解決老人養(yǎng)老資金難題,、盤活已有房屋資源等將起到積極作用,。
但是，從網(wǎng)上反映來看,，對此表示疑慮甚至是批評之聲竟然不在少數(shù),。有人在擔心，政府是不是會借“以房養(yǎng)老”在推卸自身的責任呢,？
因此,，厘定政府在“以房養(yǎng)老”中的責任與權力邊界，政府在“以房養(yǎng)老”以及相關的問題上，做到不越位,、不錯位,，不缺位，才能打消公眾的疑慮,，“以房養(yǎng)老”才可能得到順利推行,。
“以房養(yǎng)老”是一種市場行為,，是銀行與顧主完全自愿的行為,，而不能把它理解為政府行為。但鑒于一些地方政府的工作慣性,，恐怕可能將其作為一種政府行為來推動,，這就容易引發(fā)民眾對于政府是否以此作為推卸養(yǎng)老責任的疑慮，因此,，各地在探索“以房養(yǎng)老”這種模式中,，一定要強調(diào)自愿�,！�
問題另一面是,，政府在“以房養(yǎng)老”的相關問題上更不能缺位。說到底,，“以房養(yǎng)老”目前在養(yǎng)老模式上只可能是一種補充形式,。政府在養(yǎng)老問題上仍然要起到主導作用，不能因為新增加了“以房養(yǎng)老”這種新型養(yǎng)老模式而減輕自身的責任,。這就要求政府仍然要大力推行完善社保體系,，推進社保資金安全和增值保值，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)養(yǎng)老公平,、企事業(yè)與公職人員養(yǎng)老公平,，要積極作為，科學合理,，公平,、公正�,！�
政府在“以房養(yǎng)老”上的不能缺位還體現(xiàn)在對“以房養(yǎng)老”的政策和法律完善上,，要盡量幫助“以房養(yǎng)老”提供有益的法律和政策支持。比如說,，在“以房養(yǎng)老”上一個最大問題是,，根據(jù)目前的法律，住宅的房屋土地使用權最長是70年,，如果“以房養(yǎng)老”,，土地使用權所剩無幾，哪個銀行愿意接盤呢,？還有,，未來房價的不確定性、房屋本身使用壽命等,，政府應當好好地考慮這些銀行和公民可能遭遇的法律與政策難題,，能完善的法律的就加快立法步伐，能通過政策解決的,，就盡快調(diào)研出臺相關政策,。
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