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近日,，北京,、上海、廣州,、深圳,、南京,、合肥等地相繼曝出銀行暫停房貸或拉長放款周期，且房貸停貸范圍呈蔓延之勢,。
日前,，CRIC研究中心對北京、上海,、南京,、無錫等13個重點城市31家銀行進行調(diào)研，結(jié)果顯示,，超9成城市房貸放款周期拉長,，商業(yè)貸款放款周期除天津外，其他12個城市的銀行放款周期有不同程度的延長,。其中,，放款最快的無錫從去年1至2周拉長至近期的1個月；南京也從1個半月左右拉長至3個月以內(nèi)放款,，而延長時間最長的廣州,，從去年2個月以內(nèi)延長至3個月或者更長時間才能放款；深圳部分銀行甚至暫停了房貸業(yè)務,。
首套房利率方面,，13個城市中有8個城市首套房貸款利率有不同程度的上浮,；二套房貸款方面,，較首套房來說收緊程度相對較好,，其利率基本保持上浮10%。但是審批標準卻變得更為嚴格,，北京更是將二套房首付提高至70%之多,。
克而瑞信息集團研究中心副總經(jīng)理林波在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時表示，造成房貸收緊的原因,，一方面是今年以來銀行資金面持續(xù)緊張,，時至下半年放貸更加審慎；另一方面,，則是房地產(chǎn)市場量價齊升,，使得個別城市潛在的被調(diào)控壓力增大，銀行控風險意圖增加,。
“在房地產(chǎn)市場有所回暖的情況下,，銀行普遍感到在這一領域不良貸款情況沒有惡化，風險可控,。不過,，國內(nèi)產(chǎn)能過剩的情況持續(xù)存在，房地產(chǎn)價格仍在上漲,，這表明經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務十分艱巨,。因此，房地產(chǎn)作為敏感的信貸資金支持領域之一,，未來還將繼續(xù)謹慎投放,，并且控制其占比，尤其是嚴格的限額管理,�,！惫ば行刨J管理部一負責人對《經(jīng)濟參考報》記者表示。
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