�,。保橙�,,財政部財政科學研究所所長賈康在武漢舉行的2013年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)布會上表示,房地產(chǎn)調(diào)控政策必須要配套房產(chǎn)稅制度,,出臺科學合理的房地產(chǎn)稅征收方案已迫在眉睫,,但征收對象應是中高收入人群。 賈康說,,征收房地產(chǎn)稅可以使整個不動產(chǎn)從土地開發(fā)到成品房的交易,,到成品房的持有,理順所有環(huán)節(jié)的調(diào)控關(guān)系,,使稅費合理化,,促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。同時,,對于破解地方政府土地財政難題,、減輕中低收入者的稅收負擔等方面具有明顯效果。 賈康強調(diào),,房產(chǎn)稅制度必須堅持調(diào)節(jié)高端收入這一原則,,不照搬美國的征收模式,,而要借鑒日本,將首套房或者家庭人均住房面積低于某一標準的,,都納入免征范圍,。此外,對于第二套房,,也可以適度降低征收標準,。普通住宅與非普通住宅的稅率也應有所不同,引導社會購買小戶型商品房,。
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