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日前,，重慶市出臺了《重慶市房地產開發(fā)行業(yè)信用體系建設與管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),�,！掇k法》規(guī)定,，不講信用的房地產開發(fā)商將被列入“黑名單”,，并通過信用體系建設專網,、信用管理與服務平臺,，向全社會公布并以此建立守信激勵,、失信懲戒機制。
《辦法》規(guī)定,，重慶市建設主管部門要每年對企業(yè)進行信用能力測評與誠信表現測評,。信用能力測評主要涉及開發(fā)商在一定時間段內的開發(fā)業(yè)績、銷售業(yè)績,、發(fā)展能力,、管理能力、財務實力,、上繳稅費情況等,。誠信表現測評主要包括項目建設過程中監(jiān)管情況，施工,、監(jiān)理等單位工程款支付情況,、與員工、購房戶等各方的合同履約情況,，銀行信用情況,，質量安全情況等。
《辦法》同時規(guī)定,，社會公眾可通過行業(yè)信用體系建設網投訴開發(fā)商,，管理部門將核實后的投訴信息錄入信用管理與服務平臺。媒體公開披露的開發(fā)商信用信息,，經核實后也將錄入信用管理與服務平臺,。
根據《辦法》，信用綜合測評結果和誠信行為記錄等將通過行業(yè)信用體系建設網絡平臺發(fā)布,。對于信用綜合測評結果靠后和有不良行為的開發(fā)商,，相關部門將采取公示曝光、約談企業(yè)負責人,、取消評優(yōu)評強資格,、嚴格資質審查、全額繳交農民工工資保證金和項目資本金,、嚴格預售資金監(jiān)管以及納入黑名單企業(yè)管理,、限制享受其他相關優(yōu)惠政策等懲戒措施。
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