4月下旬開始，廣州全面執(zhí)行商品房住宅預(yù)售價(jià)格網(wǎng)上申報(bào)制度,，廣州樓價(jià)連續(xù)兩月呈現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢,。廣州市國土房管局日前披露，5月廣州一手房網(wǎng)上簽約均價(jià)15405元/平方米,，環(huán)比下降5.9%,。
數(shù)據(jù)顯示，2013年5月,，廣州新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積53.29萬平方米,，同比減少25.1%；網(wǎng)上簽約均價(jià)15405元/平方米,，同比上升11.7%,，時(shí)隔4個(gè)月后跌回1.5萬元/平方米的關(guān)口。
其中,，中心6區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)24154元/平方米,，同比上升20.6%，環(huán)比上升2.7%,。除了白云區(qū)一手房價(jià)仍在上漲外,，越秀、天河等區(qū)一手房價(jià)均在下跌,。其中越秀區(qū)一手房從4月的34829元/平方米猛跌至29771元/平方米,，天河一手房價(jià)也從4月的36358元/平方米跌至上月的33645元/平方米。
數(shù)據(jù)還顯示,，越秀,、海珠、荔灣,、天河,、白云、黃埔等中心6區(qū)一手房網(wǎng)上簽約面積14.46萬平方米,，同比減少38.9%,，占全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約總面積的27.1%,。白云區(qū)一手房網(wǎng)上簽約面積從4月的9.38萬平方米暴跌至上月的5.52萬平方米。而花都,、番禺,、南沙、蘿崗等外圍4區(qū)一手房網(wǎng)上簽約面積38.83萬平方米,，同比減少18.2%,。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，廣州真實(shí)的市場并未出現(xiàn)如此大幅度的成交下跌,，相反,，從個(gè)盤來看，不少郊區(qū)大盤成交熱度不減,。所以廣州房價(jià)實(shí)際上是處在補(bǔ)漲的狀態(tài),。