過去的十幾年間，中國一直在城鎮(zhèn)化的過程中，但主要是靠“賣地財政”發(fā)展,，就是地方政府靠賣土地推動城市擴(kuò)張和經(jīng)濟(jì)增長。我碰到過好多地方官員說,，賣地就像辦了一個印鈔廠，想辦事沒錢,，賣兩塊地就行了�,，F(xiàn)在之所以一聽說重視城鎮(zhèn)化,，各地就準(zhǔn)備大搞基建,，房地產(chǎn)開發(fā)商也躍躍欲試，這種思維其實(shí)還是舊城鎮(zhèn)化的思維,。這跟官方對于土地財政的態(tài)度不明朗是有直接關(guān)系的,。
什么才是城鎮(zhèn)化？簡單說就是農(nóng)民離開鄉(xiāng)村到城市落戶的過程,。我當(dāng)年從農(nóng)村進(jìn)工廠,，有了城市戶口，記得人家說我是從糠籮跳進(jìn)了米籮,。想想我們自己,，我們的父輩，不都是從農(nóng)村出來的嗎,？但舊城鎮(zhèn)化最主要的問題就在于,，政府征收了土地，卻沒有把農(nóng)民變成市民,。從數(shù)字上看,，中國工業(yè)化程度已經(jīng)達(dá)到45%以上，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值在國民收入中的比例已不足10%,。世界上一般國家到這個階段的城市化率都會達(dá)到60%至65%左右,，而我國名義城鎮(zhèn)化率才剛過52%，實(shí)際戶籍人口的城鎮(zhèn)化率才35%,。
更直觀地說,，為什么會有農(nóng)民工這個稱謂？這說明農(nóng)民進(jìn)城是以就業(yè)為前提的,，現(xiàn)在的問題不是他們沒有就業(yè)就進(jìn)城,，而是人家早就已經(jīng)就業(yè)很多年了，你不讓人家安居,、不讓人家落戶,。
目前最重要的,，是要重新審視城鎮(zhèn)化的推進(jìn)路徑。首先得搞清楚一個問題：城鎮(zhèn)化的過程中誰是主體,？城市發(fā)展老市民自然受益,，但城鎮(zhèn)化的真正主體是進(jìn)城農(nóng)民以及其他移居人口，他們是中國人口的大多數(shù),。多年來,，城鎮(zhèn)化已經(jīng)積累了一筆巨大的欠賬，欠了好幾個億人的安居,、社保和公共服務(wù)費(fèi)用,。
從中國的發(fā)展來看，戶籍制度的改革是實(shí)行新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的一個關(guān)鍵性環(huán)節(jié),。目前在這方面的政策沒有銜接,，沒有安排。我們完全可以理解現(xiàn)在國家不能一步做到取消戶籍制度,，但我們需要今天就能起步的制度,。比如說在一個城市里面工作滿多長時間、居住滿多長就可以轉(zhuǎn)為城市戶口,。歐美國家合法工作幾年就可以移民,、入籍，我們只要別人的勞動而不讓其入戶,，取得一個國家內(nèi)部的戶籍比發(fā)達(dá)國家的國籍還難,，這怎么說得過去？
有些沿海大城市搞農(nóng)民工入戶籍的積分制,，一年幾百人入籍,，但有幾百萬外來工在等著。這意思是人口城鎮(zhèn)化要一萬年,？我們是要考慮承受能力的問題,，突然來個大爆炸誰也受不了。但要真改革,，就要真行動,。就按過去這些年的速度，再過20年,，城鎮(zhèn)化率應(yīng)是75%左右,，20年后中國人口是15億，這75%和35%的差額就是6億人,。這20年每年就要安排3000萬人,，這是真正的大工程、大內(nèi)需,，我們不能20年后還不實(shí)現(xiàn)人口城鎮(zhèn)化吧,？但從今天起每年安排3000萬人落戶,，錢從哪里來，考慮到這些才是實(shí)打?qū)嵉囊?guī)劃,。
現(xiàn)在的問題癥結(jié)是土地城鎮(zhèn)化和人口城鎮(zhèn)化脫節(jié),，賣地財政只要土地，不要人口,，要土地是可以掙錢的,，而接納人口是要花錢的。既然問題在脫鉤,，那解決問題就要考慮掛鉤,。我很多年前就提出如果把每年的土地分配指標(biāo)和人口戶籍化的指標(biāo)相結(jié)合，就比什么都管用,。地方政府想要土地指標(biāo),，必須安排一定數(shù)量的人口入籍，這樣地方政府再要地就得先考慮安排人入籍的負(fù)擔(dān),。你說我沒錢,，那就別用地了,。趕人上樓也就不合算了,，因?yàn)槟阋玫兀艘才派蠘堑娜诉M(jìn)城安居,，還要安排更多的人口入籍,。