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外資對(duì)于國(guó)內(nèi)地產(chǎn),，特別是商業(yè)的地產(chǎn)投資越來(lái)越火熱,。美國(guó)領(lǐng)盛投資管理在26日發(fā)布的投資策略年度報(bào)告中指出，未來(lái)1年亞太地區(qū)地產(chǎn)的復(fù)蘇很大程度上依賴于中國(guó),，而中國(guó)房地產(chǎn)投資較低增速的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨,。在投資方向上,，則傾向于包括物流倉(cāng)庫(kù)、寫(xiě)字樓,、酒店等在內(nèi)的一系列商業(yè)地產(chǎn)的投資,。
目前亞洲的退休金、保險(xiǎn)和主權(quán)基金近年來(lái)都在增加對(duì)房地產(chǎn)上的投資比重,。領(lǐng)盛大中華區(qū)研究與策略部董事陳碧婷認(rèn)為,，穩(wěn)定的現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)在許多國(guó)家提供極具吸引力的購(gòu)買價(jià)格和穩(wěn)定的收入，其中以中國(guó)的預(yù)期回報(bào)率最高�,，F(xiàn)代物流倉(cāng)庫(kù)相關(guān)行業(yè)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展程度偏低,，而另一方面，得益于國(guó)內(nèi)富裕階層和城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來(lái)的消費(fèi)需求增長(zhǎng),，電子商貿(mào)以及第三方物流業(yè)的高速增長(zhǎng),，這一行業(yè)的投資機(jī)會(huì)具有吸引力。雖然該投資機(jī)會(huì)具有吸引力,，但投資者應(yīng)注意,，由于建設(shè)周期短，加上缺乏透明度,，使中期的供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)難以確定,。
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