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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日公布2013年1月70大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,，2013年1月份,，70個(gè)大中城市中，新房房?jī)r(jià)上漲城市有53個(gè),，環(huán)比上月減少1個(gè),；二手房房?jī)r(jià)上漲城市51個(gè)，超出上月上漲城市數(shù)量5個(gè),。同時(shí),，房?jī)r(jià)漲幅范圍再次擴(kuò)大，新房環(huán)比價(jià)格上漲的城市中,，漲幅均未超過(guò)2.2%,，二手房漲幅均未超過(guò)1.7%。
近來(lái),，新房及二手房房?jī)r(jià)上漲明顯,，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)貿(mào)所城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究室副主任倪鵬飛對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，房?jī)r(jià)的上漲表明,，市場(chǎng)延續(xù)了年前溫和回暖的趨勢(shì),。對(duì)于影響房?jī)r(jià)上漲的主要原因，倪鵬飛認(rèn)為,，主要是人們對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的改變。
今日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，環(huán)比2012年12月份,，新房及二手房房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量仍占多數(shù),，其中二手房上漲城市數(shù)量超過(guò)上月，達(dá)到51個(gè),，同時(shí)房?jī)r(jià)漲幅范圍再次擴(kuò)大,。近期，關(guān)于房?jī)r(jià)上漲尤其是二手房房?jī)r(jià)暴漲的消息不斷,，倪鵬飛認(rèn)為,，“是開(kāi)發(fā)商及某些媒體在內(nèi)的炒作，影響了市場(chǎng)預(yù)期,�,！�
2月20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確了樓市五項(xiàng)具體政策措施,，重點(diǎn)對(duì)城市房?jī)r(jià)提出管控要求,，包括各直轄市、計(jì)劃單列市和除拉薩外的省會(huì)城市要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則,，制定并公布年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo),。另外，在嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施的同時(shí),，其他城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的,，省級(jí)政府應(yīng)要求其及時(shí)采取限購(gòu)等措施。
那么,，未來(lái)是否會(huì)繼續(xù)出臺(tái)樓市調(diào)控措施,？倪鵬飛認(rèn)為，“各城市在對(duì)政策執(zhí)行的力度上有所放松,，執(zhí)行力度不嚴(yán),。如果房?jī)r(jià)繼續(xù)溫和變化，有關(guān)方面會(huì)進(jìn)一步觀察,。若房?jī)r(jià)有大的變化,，相應(yīng)會(huì)采取及時(shí)的措施�,！绷硗�,，倪鵬飛還強(qiáng)調(diào)，控制房?jī)r(jià)要穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,。各地要嚴(yán)格執(zhí)行中央政策，提出房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo),。
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