以遠洋地產為主,、聯合綠城集團和浙鐵投資在杭州聯合開發(fā)的房地產項目“遠洋公館”,，2012年12月一期即將交付的時候,，遭到了業(yè)主們的抵制,。
經過業(yè)主們和遠洋地產的多次交涉后,，遠洋地產主動提出延期交房一個月以對裝修做內部檢測和整改,。為此,，遠洋地產將額外支付一期業(yè)主延期交房違約金或達600余萬元,。
業(yè)主們認為,，開發(fā)商在裝修過程中存在以次充好,、偷工減料、做工粗糙等狀況,。但在接受《每日經濟新聞》記者采訪時,，遠洋地產堅決否認裝修縮水,，稱延期交房只是產品交付前的一道自檢程序，裝修不存在問題,。
業(yè)主代表：裝修標準嚴重縮水
2012年12月23日,，本來是遠洋公館一期交房的日子，但是遠洋地產把交付時間延期到了2013年1月25日,。因為,，遠洋公館正面臨一場因裝修而引發(fā)的業(yè)主維權風波。
業(yè)主王先生告訴
《每日經濟新聞》記者,，當初購房的時候,，遠洋地產承諾裝修標準是6000元/平方米，并且開放了樣板房,，自己對樣板房的裝修非常滿意,。但是臨近交付前夕，不少業(yè)主陸續(xù)去察看自家的精裝修房,，卻是越看越失望。
業(yè)主包先生告訴記者,，當初也是因為看了樣板房才下的單,，但實際交付的裝修和樣板房的裝修天差地別，而且每一戶都存在問題,，沒有一戶看了不后悔的,。“比如當初廚房承諾的是整體櫥柜,，現在我們找不到櫥柜的品牌,，感覺就是雜牌�,！�
業(yè)主代表則向記者列舉了他們發(fā)現的種種裝修問題,。比如：裝修建材以次充好、蒙混過關,；地面,、門套、墻面等本該用優(yōu)質大理石,、實木的,，卻換作木板、塑料板,；瓷磚被普通品牌甚至雜牌瓷磚代替,；油漆選用的是毫無環(huán)保標準的普通工業(yè)油漆；臥室鋪的地板不是實木而是強化復合地板……
值得注意的是,，業(yè)主稱,，外墻保溫層珍珠巖砂達不到規(guī)定的35毫米，實測只有11毫米，嚴重影響以后的散熱和保溫等,；鍍鋅槽鋼,，國家規(guī)定鋅層厚度85微米，實測只有12.6微米,。業(yè)主還稱,，開發(fā)商為了趕工期，倉促施工,，將工程層層轉包,，實際施工方并無相應的資質。
業(yè)主王先生告訴記者,，不少業(yè)主自己就是做裝修或者從事建材生意的,，現在大家自己估算并咨詢專業(yè)人士后發(fā)現，裝修標準每平方米最多也就2000元左右,，遠洋地產對裝修的承諾是一種欺騙,，而裝修標準是算在房價里面的，等于是每套房被開發(fā)商白白多賺走了幾十萬,。
開發(fā)商：樣板房非交付標準
有業(yè)主向《每日經濟新聞》記者表示,，當初對遠洋公館樣板房的裝修質量相當滿意，是下單的一大原因,。
在對交付的現房裝修質量提出質疑后,，業(yè)主們表示要和樣板房進行比對，而遠洋地產回應稱樣板房已經拆除,，這更引起了業(yè)主們的不滿,，認為開發(fā)商是在“毀滅證據”。
1月17日,，記者在遠洋公館售樓處提出想看一下樣板房,，工作人員告訴記者樣板房已經拆掉了，后來又改口稱東區(qū)的樣板房已經賣掉,，現在沒有樣板房可以看,。
遠洋地產杭州公司副總經理賈鵬翔對
《每日經濟新聞》記者說，當初就跟客戶說明,，樣板房“不是交付標準,，只是展示標準。到后期要拆掉的,，樣板房并非交付的樣子”,。
賈鵬翔說，遠洋公館交付的精裝修標準是4000元～6000元/平方米,，在建材的選擇和裝修工藝上面是絕對不會含糊的,�,！拔覀兊募译姟嵕�,，都是一線品牌,，是直接跟廠家簽合同的，像家電都是西門子,。硬裝的材料也是跟廠家簽合同,，地板的品牌是揚子。現在裝修價格是很透明的,，而且我們選擇的裝飾單位,，有亞廈、上海建工等,，也是上市公司,。”
賈鵬翔表示,，遠洋公館的隱蔽工程都是按照國家規(guī)范施工,，經得起任何檢查�,！斑h洋對自己的產品質量,，有足夠的信心�,！辟Z鵬翔說。
對于延期交房,，賈鵬翔表示,，只是進度上比原計劃有所延遲。遠洋將在一個月內做兩件事,，即對交付房源多做兩遍保潔和清理,；對裝修質量再做內部檢查和整改。賈鵬翔稱,，目前要交付的是415套房源,，一個月內這兩件工作肯定能夠做完。
對于延期交房要賠償的違約金,，賈鵬翔回避了具體金額,，只表示開發(fā)商會遵照合同約定的房價萬分之一的標準賠付。
據《每日經濟新聞》記者粗略估算,，按照杭州透明售房網的數據,，遠洋公館一期已售面積54639.97平方米，以36000元/平方米的均價計算,，遠洋地產將賠付業(yè)主違約金約600萬,。
賈鵬翔向記者表示,，95%以上的業(yè)主都認可遠洋的產品，目前關于遠洋公館裝修的糾紛,，是個別業(yè)主雞蛋里挑骨頭,，是有其他原因的，“我看不超過10個人,�,！�
不過，業(yè)主王先生向記者出示了一份遠洋公館一期業(yè)主聯合簽名的維權名單,，共有超過380多戶,，而陸續(xù)要交付的二期業(yè)主，也有不少表示出對裝修的擔憂,，開始聯系一期業(yè)主,。
1月15日，維權的業(yè)主們去遠洋地產杭州公司再一次協(xié)商裝修問題,，卻和開發(fā)商爆發(fā)了沖突,，業(yè)主和遠洋地產之間的矛盾進一步升級。
對此,，賈鵬翔稱,，目前公安已經介入調查，尚沒有定論,。
賈鵬翔代表遠洋地產表示,，如果業(yè)主對任何問題有爭議，都可以按照合同約定來解決,。