|
12月21日,，穆迪投資者服務公司(Moody)發(fā)布評級報告,，將碧桂園公司家族評級和高級無抵押債務評級的展望從“穩(wěn)定”上調至“正面”。穆迪表示,，“正面”的投資展望是基于過去一年碧桂園強勁的預售表現(xiàn),。
根據碧桂園9日發(fā)布的公告,，截至本月4日，碧桂園已順利完成全年430億元的合同銷售目標,。公告顯示,，2012年前11個月，碧桂園共實現(xiàn)合同銷售金額約420.9億元,，合同銷售建筑面積約684萬平方米,，另外截至2012年11月30日還有約43.4億元已認購未簽約金額�,！�
穆迪在報告中指出,，在同級評級的開發(fā)商當中，碧桂園庫存周轉率位列前茅,。截至今年6月30日,，碧桂園過去12個月的庫存對已確認銷售額的比率為1.4倍，低于受評同業(yè)的1.5倍-2.5倍,。穆迪認為,，這種高周轉的業(yè)務模式對良好的市場情況特別敏感，有利于價格的穩(wěn)定性和強勁的銷售量,。
同時,，穆迪將碧桂園的“Ba3”評級展望轉為正面，亦反映其于廣東省市郊龐大規(guī)模,、良好經驗的物業(yè)發(fā)展,。有分析指出，碧桂園目前專注開發(fā)經濟強勁的廣東省的郊區(qū)以及其他二三線城市的模式,，將有助于公司表現(xiàn)超越同業(yè),。而在國內銷售上漲，完成全年目標的同時,，碧桂園在海外也保持了積極拓展的態(tài)勢,。此前，碧桂園宣布正式購入馬來西亞柔佛州新山金海灣項目,，并于12月4日在新山金海外會議中心舉行土地買賣簽約儀式,。
|