15日,,多家機(jī)構(gòu)發(fā)布國(guó)慶長(zhǎng)假后首周房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù),。中指院數(shù)據(jù)顯示,,在10月8日至10月14日一周內(nèi),監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市中,,半數(shù)城市同比增長(zhǎng)。與去年同期相比,,長(zhǎng)沙,、南昌和溫州增幅超過100%,其中溫州增幅最大,,達(dá)到275.37%,。 環(huán)比數(shù)據(jù)來看,僅廈門成交環(huán)比上周略有下降,,其余城市均有大幅增長(zhǎng),。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)主要54城市成交量合計(jì)為59929套,,環(huán)比國(guó)慶一周上漲210%,,基本恢復(fù)節(jié)前水準(zhǔn)。以北京為例,,北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,,上周新建商品住宅網(wǎng)簽量為2630套,比十一黃金周增加5倍,,比去年同期漲167.8%,。 “雖然上周數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常,但并不表明市場(chǎng)發(fā)生重點(diǎn)變化,�,!�21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)分析師張磊表示,北京市成交量數(shù)據(jù)暴增是由于北京市住建委在雙節(jié)期間暫停網(wǎng)簽,,導(dǎo)致節(jié)日期間的交易延后至節(jié)后才進(jìn)行簽約,。 鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮預(yù)測(cè),四季度將進(jìn)入房企年底業(yè)績(jī)沖刺階段,,相較三季度的持價(jià)或漲價(jià)態(tài)度,,會(huì)有部分房企通過推出低價(jià)盤、小范圍降價(jià)等策略“以價(jià)換量”,。 中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示,,在房地產(chǎn)政策不放松,以穩(wěn)為主的背景下,,年底前仍可能出現(xiàn)量漲價(jià)升,,或量升價(jià)穩(wěn)的過程,但幅度不會(huì)太大,。因此,,年內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍將以量?jī)r(jià)齊穩(wěn)為主,。
|