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�,。玻啡眨瑥V州向社會發(fā)布《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法（試行）》（征求意見稿）,，向社會公開征求意見,。其中規(guī)定公租房采取“市場租金，租補分離”的方式,，政府向公租房住戶發(fā)放租賃市場價６０％－８０％不等的補貼,。
辦法介紹，廣州公共租賃住房以滿足基本居住需求為原則,，住宅部分整體確權,，只租不售，不分割登記,、分割轉(zhuǎn)移登記和分割抵押登記,。新建的成套公共租賃住房，單套戶型建筑面積控制在６０平方米以下,，以４０平方米左右的小戶型為主,；以集體宿舍形式建設的公共租賃住房，人均住房建筑面積不得低于５平方米,。
廣州市住房保障辦公室介紹,，此次廣州確立了“市場租金，租補分離”的原則,，參照市場租金水平計租后,，再由政府對戶籍低收入住房困難家庭給予租賃補貼,，租賃補貼標準與人均保障住房面積、家庭人口,、收入水平,、區(qū)域等因素掛鉤，并實行動態(tài)化管理,。承租政府公共租賃住房的與在市場上自行解決住房的,，適用不同的補貼標準。其中,，承租政府公共租賃住房的,，補貼標準為市場租金的６０％－８０％,。
之所以改變過去統(tǒng)一按優(yōu)惠租金計租的方式,，將政府補貼從“暗補”變?yōu)椤懊餮a”，廣州市住房保障辦公室介紹,，是考慮政策保障和市場運作結(jié)合,，有利于明晰政府住房保障的補貼投入，體現(xiàn)保障房的市場價值,。
廣州市住房保障辦公室介紹,，規(guī)定保障對象既可選擇領取市場補貼自主租賃的方式也可承租公租房，主要是考慮方便保障對象根據(jù)自身實際情況選擇適宜居住地,，也有利于退出機制的有效實施,，對不再符合領取租賃補貼條件的家庭，政府可以即時停發(fā)補貼,。
廣州市住房保障辦公室介紹,，辦法將從即日起到１０月１６日向社會公開征求意見，進一步修改完善,，盡快出臺實施,。
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