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上海市統(tǒng)計(jì)局新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，今年前7個(gè)月上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體處于降溫通道之中,，其中商品房新開工面積1596.82萬(wàn)平方米，同比下降19.3%；新建商品房銷售面積953.98萬(wàn)平方米,，同比下降7.8%,。
從房屋類型看,，今年以來上海商品住宅和非住宅商品房新開工面積呈現(xiàn)不同發(fā)展態(tài)勢(shì),。1-7月，商品住宅新開工面積999.9萬(wàn)平方米，下降24.8%,，而辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開工面積143.05萬(wàn)平方米和196.22萬(wàn)平方米,，分別增長(zhǎng)22.9%和49.3%。
銷售方面,，今年前7個(gè)月商品住宅銷售面積844.24萬(wàn)平方米,，下降1.6%；辦公樓銷售面積51.49萬(wàn)平方米,，下降36.4%,；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積37.9萬(wàn)平方米,，下降37.1%,。
數(shù)據(jù)還顯示，同期上海存量房交易面積667.7萬(wàn)平方米,，比去年同期下降25.1%,，降幅較上半年收窄6個(gè)百分點(diǎn)。其中,，存量住宅交易面積493.99萬(wàn)平方米,，下降27.6%。
此外,，今年前7個(gè)月上海房地產(chǎn)開發(fā)投資1231.57億元,，比去年同期增長(zhǎng)10.7%，房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的49.3%,，占比回落到50%以下,。
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