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美銀美林13日發(fā)布最新經(jīng)濟預(yù)測,，鑒于發(fā)達經(jīng)濟體增長前景進一步暗淡,，決定下調(diào)中國2012和2013年度經(jīng)濟增長預(yù)期，由原先的8%分別調(diào)降至7.7%和7.6%。美銀經(jīng)濟學(xué)家陸挺稱“保七即是軟著陸”,。
美銀在報告中指出,，一方面西方國家經(jīng)濟增長越趨暗淡,，另一方面,，近期反彈的住宅樓價制約了中國政府出臺進一步的經(jīng)濟刺激政策；綜合來看,，中國經(jīng)濟無法在全球低迷的大環(huán)境中獨善其身,，今年四季度或小幅回升但在明年首季再度回落。
美銀美林中國首席經(jīng)濟學(xué)家陸挺預(yù)期，歐元區(qū)經(jīng)濟今年將衰退0.7%,，美國和日本的經(jīng)濟亦只能取得1.4%的超低增速,；在外需形勢惡化、出口復(fù)蘇無望的前提下,，能成功“保七”實現(xiàn)軟著陸,，對于龐大的中國經(jīng)濟來說已難能可貴。
他強調(diào),，盡管通脹已顯著回落至2%以下,，但近期反彈的樓價已成為當(dāng)局放松貨幣政策的主要隱憂。在領(lǐng)導(dǎo)層換屆之際,，抑制樓價和保增長將反復(fù)左右政策的導(dǎo)向,。該行認為，地方政府主導(dǎo)加快基建投資可抵消房地產(chǎn)投資的下降,，但無法進一步提振實體經(jīng)濟,。
7月中國房地產(chǎn)固定投資相比二季度和首季分別下滑4.2和11.5個百分點，1至7月的新屋開工增速進一步回落至單位數(shù)字(9.8%),。對此,，陸挺強調(diào)中國不存在全國范圍內(nèi)的樓市泡沫，他認為北上廣等一線城市供過于求,，但中小型城市整體供應(yīng)不足，建議中央采取差別化的調(diào)控措施,，逐步以房產(chǎn)稅替代行政干預(yù),。
短短半個月內(nèi)，這已是第三家下調(diào)中國經(jīng)濟增長預(yù)期的大型機構(gòu),。此前,，國際貨幣基金組織(IMF)因為全球經(jīng)濟下行風(fēng)險增加，指出今年中國GDP增速將放緩至8%,，平穩(wěn)走向軟著陸,。英國投行巴克萊10日也決定降低中國經(jīng)濟增長預(yù)測，由8.1%調(diào)至7.9%,，理由同樣是“虛弱”的外部需求和“兩難”的國內(nèi)政策,。
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