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葉檀:股市樓市,,該怎樣還怎樣
2012-07-06   作者:葉檀  來源:經濟參考網
 
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    中國央行與歐洲央行同一天降息,,英國央行在預期之中推出新一輪量化寬松貨幣政策,。
  中國央行決定自7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率,,金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點,一年期貸款基準利率下調0.31個百分點,;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整,。利率市場化程度進一步擴大,金融機構貸款利率浮動區(qū)間的下限調整為基準利率的0.7倍,。此前的6月8日,,中國央行下調金融機構一年期存貸款基準利率0.25個百分點,并將存款利率浮動上限定為基準利率1.1倍,,貸款利率浮動下限定為0.8倍,。
  同一天,歐洲央行宣布,,將基準利率(主要再融資操作利率)下降25個基點,,至0.75%。這是歐洲央行行長德拉吉去年11月上任后的第三次降息,,第一次為去年11月3日,,第二次為12月8日。
  央行降息步伐之快,,出人意料,,說明經濟情況差于預期。中國的制造業(yè)采購經理人指數(shù)反映大中小型企業(yè)一起進入緊縮區(qū)間,,更糟糕的是出口訂單,、內需訂單同時下降。而歐元區(qū)陷入解體前夕的泥潭中不能自拔,,債務危機有日漸蔓延之勢,。經濟緊縮加劇債務危機,債務危機造成經濟進一步下滑,,央行降息是明顯的寬松信號,,意圖打破不能自拔的螺旋式下降循環(huán),。
  此次降息具有明確的刺激實體投資,、減輕負債者壓力的特點。中國央行實行的是不對稱降息,,貸款基準利率下調幅度大于存款利率,,并且擴大貸款利率浮動空間,,增加了金融機構的競爭力度,縮減了利差,,銀行的好日子已經到頭,。央行之所以逼迫商業(yè)銀行讓利,主要是為了增加實體投資的力度,。從上半年的情況看,,實體企業(yè)因為前景不明,紛紛降低投資增速,,即便資金在前也不想投資,,銀行找不到有盈利前景的企業(yè)。
  中國央行減息,,也是為了降低負債者的壓力,,從去年的高利貸鏈條到今年的擔保鏈條崩斷,實體經濟緊縮使得資產價格下行而債務壓力增加,,央行的不對稱降息最大的特點就是給債務壓力減負,,以免債務鏈條崩斷。
  歐洲央行異曲同工,。歐央行宣布,,邊際貸款利率下調25個基點,至1.50%,;邊際存款利率下調25個基點,,至0.00%,均從2012年7月11日開始生效,。邊際存款利率為零,,讓存款者無利可圖不得不進行投資、消費,。歐洲經濟不景氣,,銀行不放貸,企業(yè)不投資,,歐洲央行向商業(yè)銀行注入的資金最終又回流到央行,,存在歐洲央行的隔夜資金規(guī)模高達8000億歐元左右。通過下調邊際存款利率,,歐洲央行試圖將資金驅趕到市場,。
  兩大央行聯(lián)手降息,歐洲市場波瀾不驚,,奇怪的是,,美國市場應聲上漲。北京時間7月5日晚9點左右,,美元繼續(xù)大幅反彈,,美國股市三大股指上升,,黃金價格下降,主要大宗商品價格仍然下降,。
  市場推測,,歐洲央行在降息甚至邊際利率為零之后,下一步可能大規(guī)模購買“歐豬國家”債券,,實行事實上的量化寬松貨幣政策,,歐元在相當長的時間內會維持疲軟態(tài)勢。
  中國的樓市與股市該怎么表現(xiàn),,還是怎么表現(xiàn),。樓市這兩個月已經處于明顯的反彈過程中,從6月份開始,,住宅價格出現(xiàn)回暖,,土地出讓價格水漲船高。萬般無奈之下,,房地產尤其是住宅地產消費又被推舉到前臺充當要角,,房地產市場預期已經扭轉,降息是火上澆油,。雖然房地產貸款下行空間被央行鎖定,,不享受優(yōu)惠,但中國房地產市場從低谷反彈的預期已經形成,,對于全球大宗商品,,對于澳大利亞、新西蘭等地經濟都是利好,。而中國經濟的未來,,則增加了不安定系數(shù)。
  至于股市,,可能略有反彈,,但長期來看,該怎么樣還是怎么樣,,一次降息小小的利好,,難敵天量融資與每年高管的不斷套現(xiàn)。
  無論是歐洲央行,,還是中國央行,,降息反映了央行刺激經濟的心意,是常規(guī)治療手段,,不用不行,。但經歷日本、歐洲衰退,大家心里清楚,,經濟緊縮,、資產負債表衰退,,降息可以讓大家心情舒暢,,但無大用。(來源:每日經濟新聞)

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