當(dāng)前大城市土地資源越來(lái)越少，商品房?jī)r(jià)格走高,，而隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、農(nóng)民收入提高，小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)蘊(yùn)藏著巨大需求和市場(chǎng),。全國(guó)政協(xié)委員,、中國(guó)僑聯(lián)副主席朱奕龍建議，逐步建立健全小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律法規(guī),。
朱奕龍說(shuō),，當(dāng)前小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資主體是單個(gè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和城鎮(zhèn)居民，存在規(guī)劃不科學(xué),、土地資源使用效率普遍不高等問(wèn)題,。他認(rèn)為，目前大城市在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理方面有比較健全的法律法規(guī),，而小城鎮(zhèn)地產(chǎn)管理相對(duì)大中城市較為混亂,，用地審批與監(jiān)督機(jī)制不健全。
朱奕龍還建議,，應(yīng)拓展小城鎮(zhèn)居民購(gòu)房的貸款渠道,。國(guó)家有關(guān)部門(mén)和銀行應(yīng)盡快研究制定農(nóng)民貸款制度，幫助農(nóng)民能貸款購(gòu)買(mǎi)房屋實(shí)現(xiàn)改善居住條件的愿望,。