正值保障房建設(shè)關(guān)鍵之年,,各方“輸血”力度持續(xù)加碼,。住建部明確:今年中央補助資金將不低于2011年1526億元的標準。 截至目前,,國家發(fā)改委會同住建部已經(jīng)下達資金421億元,。 2月23日,住建部住房保障司副司長張學勤向記者表示,,在剛剛過去的“十二五”開局之年,,保障性安居工程實際開工1043萬套,基本建成432萬套,,提前超額完成了“開工建設(shè)1000萬套”的任務(wù),。 至于今年的建設(shè)目標,張學勤透露,,“計劃開工700萬套以上,,基本建成500萬套以上�,!� “去年有大量項目開工在建,,面對空前的建設(shè)規(guī)模,下一步將重點保證資金和土地落實,,為保障性安居工程建設(shè)創(chuàng)造良好條件,。”在張學勤看來,,2012年注定將是保障房建設(shè)的關(guān)鍵之年,。 值得注意的是,當前和今后一段時期,,“公共租賃住房成為保障性安居工程建設(shè)的重點,。”張學勤指出,,人口凈流入量大的城市要提高公共租賃住房建設(shè)的比重,。此外,新建普通商品住房項目,,應(yīng)當規(guī)劃配建一定比例的公共租賃住房,。 對于土地供應(yīng)緊缺的直轄市和部分省會城市,確需利用農(nóng)村集體建設(shè)用地進行公共租賃住房建設(shè)試點的,,必須按照控制規(guī)模,、集體自建、只租不售,、土地所有權(quán)和使用權(quán)不得流轉(zhuǎn)的原則,,制訂試點方案。 另外,,張學勤重申:今年要擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的范圍,。對廉租住房、公共租賃住房,、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房,,要切實落實現(xiàn)行建設(shè)、買賣,、經(jīng)營等環(huán)節(jié)稅收優(yōu)惠政策,,免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。 對于備受關(guān)注的保障房工程質(zhì)量問題,,張學勤表示,,將推行項目法人對住房建設(shè)質(zhì)量負永久責任,以及參建單位負責人和項目負責人責任終身制,,并探索實行保障房建材和部件供應(yīng)質(zhì)量終身責任制,。 在保證分配公平方面,則要嚴把準入關(guān),,嚴禁以任何形式向不符合住房困難標準的家庭供應(yīng)保障性住房,,并完善退出制度。
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