對整體市場，我估計即使到明年上半年,，北京的房地產市場也不太可能出現大的轉變,。在限購、限貸的背景下有購房資金和資格的那部分人是固定的,，就像一個大蛋糕,，一個開發(fā)商切走一部分就少一部分，早開始行動的開發(fā)商將最容易得到購買力青睞,，而后動的開發(fā)商將面臨更殘酷的競爭與壓力,。