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北京華遠(yuǎn)地產(chǎn) (華遠(yuǎn)九都匯)
股份有限公司董事長任志強在“房地產(chǎn)夜話”分論壇上表示,，限購政策之所以批評,，是因為他限制了我們?nèi)藱?quán)，限制了戶籍權(quán)利,，貨幣權(quán)利,，并不是因為他對房地產(chǎn)市場造成什么傷害。如果是用市場經(jīng)濟的辦法,，造成多少傷害我們都認(rèn),。
任志強稱，用限制人權(quán),，限制貨幣權(quán)利的行政辦法,，去破壞市場，我覺得很多人很贊同,，這樣房價就低,。但是今天在房價問題上限制人權(quán)，明天在別的地方可以掠奪你的人權(quán),。如果我們輕易批準(zhǔn)政府可以任意動用行政權(quán)力破壞市場,，沒準(zhǔn)哪天破壞到你頭上。
你們以為房價掉下來以后就不再漲了,，拿手可以按得住,，如果取消了住房信貸，掉的比現(xiàn)在兇得多,，是不是影響中國經(jīng)濟,？
我們看看這次中央經(jīng)濟工作會議提出，第一個“穩(wěn)”字,，平穩(wěn)最好,。第二個，保證經(jīng)濟持續(xù)增長,，如果沒有這兩條,，把開發(fā)商弄死才好,，死不了，任何一個開發(fā)商可以宣布我這個樓不蓋了,，停工了,，政府能把“十二五規(guī)劃”的東西已經(jīng)做到半截停下來嗎？人大能通過嗎,？所以政府錢得往里投,，開發(fā)商可以到半截就不干了。
“所以不要以為開發(fā)商都被逼死,，也許開發(fā)商沒死,，有人先死了�,！比沃緩娬f,。
任志強還表示，“國8條”提出首套住房差別利率之后,，銀行可以隨意調(diào)整,。首貸利率在今年10月份發(fā)生巨大變化，9月底開始上調(diào),，從8折調(diào)整到接近基準(zhǔn)利率,。
“昨天看到一個消息，大部分銀行回到零,，到基準(zhǔn)利率,。我們同時看到一個情況，今年9月份以前,，銷售還持續(xù)增長,，到9月份以后環(huán)比銷售開始下降，為什么,？就是因為銀行用調(diào)整首套貸款利率的方式,，比現(xiàn)在政策更加惡劣，讓老百姓覺得降了10萬塊錢房價,，結(jié)果多負(fù)了20萬塊錢的利率,，導(dǎo)致銷售急劇下降�,！比沃緩娬f,。
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