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武漢市房管局發(fā)布月度數(shù)據(jù)顯示，１０月份全市新房銷(xiāo)售量環(huán)比減少２．５２％，成交均價(jià)環(huán)比上漲０．５５％,，連續(xù)６個(gè)月環(huán)比上漲，武漢樓市仍呈“量跌價(jià)漲”趨勢(shì),。
統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明，１０月武漢市新住房銷(xiāo)量為９６９２套,，成交均價(jià)為６４８６．３元／平方米,，成交均價(jià)比上月均價(jià)每平方米上漲３５．８元。但從同比看,，成交價(jià)下降２．４７％,，成交量增加３．２２％，成交量仍在今年單月銷(xiāo)量榜位居第四,。
但業(yè)內(nèi)人士稱(chēng),，樓市實(shí)際表現(xiàn)并不如數(shù)據(jù)那么堅(jiān)挺,。據(jù)分析，１０月房?jī)r(jià)微漲主因是中高價(jià)位住房銷(xiāo)量占比加大,，拉高全市均價(jià),。１０月全市７０００至１００００元／平方米的商品住房，較９月份增加了３％,。
與新房不一樣的是,，二手房卻呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊跌”局面。１０月全市成交量?jī)H為１７２１套,，同比減少３６％,；住房均價(jià)４４１３元／平方米，環(huán)比下降０．２１％,，但價(jià)位仍同比上升５．８％,。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，盡管目前武漢樓市銷(xiāo)量和房?jī)r(jià)都沒(méi)出現(xiàn)明顯下行趨勢(shì),，但武漢樓市已出現(xiàn)打折,、優(yōu)惠、送面積等變相降價(jià)跡象,，樓市拐點(diǎn)或?qū)?lái)臨,。
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