據(jù)新華社電
近期,，關(guān)于存量房貸7折利率將取消的消息甚囂塵上，引起市場普遍關(guān)注,。記者8日從工,、農(nóng)、中,、建四大國有商業(yè)銀行獲悉,，四大行總行暫未取消存量房貸7折利率，是否會取消7折優(yōu)惠還得依據(jù)當(dāng)時簽訂的房貸合同,。
今年以來,，銀行流動性壓力加劇，各家銀行都面臨信貸資源配置的考驗,。不少人擔(dān)心銀行可能會收縮個貸,，不僅提高個人住房貸款門檻，而且調(diào)整存量房貸利率優(yōu)惠,。
業(yè)內(nèi)人士測算,，按目前銀行7.05%的5年期貸款利率計算，打7折后為4.935%,，而5年期存款利率為5.5%,，兩者相差0.565%。也就是說,，銀行每放出1萬元的房貸,，可能就得每年倒貼56.5元,。
建行房貸部門有關(guān)人士告訴記者，目前總行沒有下發(fā)通知取消利率7折優(yōu)惠,�,！爱�(dāng)初7折優(yōu)惠是人民銀行規(guī)定的，合同已經(jīng)簽訂,，銀行是不可能違背規(guī)定擅自修改的,。”
“取消存量房貸7折優(yōu)惠目前沒想過,，更別說具體操作了,。”一位工行相關(guān)部門人士說,。
農(nóng)行個貸部門相關(guān)人士表示,，農(nóng)行總行沒有取消存量房貸7折優(yōu)惠�,！暗鞣中泻炗喌木唧w房貸合同不太一樣,，得依據(jù)具體合同執(zhí)行�,！�
記者了解到,，除了四大行均未下發(fā)關(guān)于調(diào)整存量房貸7折利率的規(guī)定，光大銀行等股份制商業(yè)銀行也同樣沒有傳出調(diào)整優(yōu)惠利率的消息,�,！澳壳拔覀兎中羞�沒有出現(xiàn)一個修改7折優(yōu)惠的合同�,！惫獯筱y行北京分行的信貸人員告訴記者,。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在7折房貸優(yōu)惠利率執(zhí)行的前期合同不會有什么問題,，隨著資金逐漸緊張,，有些銀行在簽訂合約時可能保留調(diào)整貸款利率優(yōu)惠權(quán)利，或約定了利率優(yōu)惠的有效期限,，以便以后能與客戶協(xié)商重新修訂利率優(yōu)惠,。
