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據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道,，近日，有媒體報(bào)道,，北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)將不再列入統(tǒng)計(jì)局發(fā)布計(jì)劃,，北京統(tǒng)計(jì)局方面昨天做出澄清，目前每月二手房?jī)r(jià)格指數(shù)仍然在公布,。
昨天(22日),，北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴在接受中央臺(tái)記者采訪時(shí)表示，從去年起北京就已經(jīng)不再發(fā)布具體的二手房平均價(jià)格,，這個(gè)并不是新聞,。于秀琴?gòu)?qiáng)調(diào)，現(xiàn)在網(wǎng)上一些報(bào)道屬于不實(shí)報(bào)道,，統(tǒng)計(jì)局方面現(xiàn)在仍然是按月發(fā)布二手房?jī)r(jià)格指數(shù),。另外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局還會(huì)在每月18日公布新房和二手房的價(jià)格指數(shù),，而指數(shù)這個(gè)含義就是價(jià)格一個(gè)漲幅,。
那么，統(tǒng)計(jì)局現(xiàn)在每個(gè)月對(duì)于二手房房?jī)r(jià)具體都公布了哪些指數(shù),，8月的房?jī)r(jià)具體又是如何,？據(jù)記者了解，指數(shù)包括房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況,，房地產(chǎn)供給情況,、銷售情況，政策性住房建設(shè)情況和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位情況,。具體而言1至8月北京市全市完成的房地產(chǎn)開發(fā)投資1881.7億元,，比上年同期是增長(zhǎng)了14.5%。此外,，8月末全市商品房施工面積是10499.5萬(wàn)平方米,，比上年同期增長(zhǎng)了26.3%，這個(gè)增幅也比1至7月提高了4.3個(gè)百分點(diǎn),。
同時(shí),，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售情況也非常好，1至8月全市商品房銷售面積787.2萬(wàn)平方米,，比上年同期雖然有所下降達(dá)到了7.9%,，降幅比1至7月縮小了4.1個(gè)百分點(diǎn)，此外在政策性住房建設(shè)方面8月末全市政策性住房施工面積是3558.9萬(wàn)平方米,，比上年同期增長(zhǎng)了1.5倍,。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位上，1至8月房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目本年到位資金為3326.7億元，比上年同期增長(zhǎng)了0.4%,。
按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今年1月16日對(duì)房?jī)r(jià)這改革新方案，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的來(lái)源渠道調(diào)整是房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)改革的一個(gè)重要內(nèi)容,。新方案規(guī)定在直轄市,、省會(huì)城市、自治區(qū)首府城市和計(jì)劃單列市等35個(gè)大中城市,，新建住宅的銷售價(jià)格數(shù)據(jù)以后將直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，不再采用原先所理解的樣本數(shù)據(jù)。做出這樣的調(diào)整主要是有三方面原因,，首先就是網(wǎng)簽數(shù)據(jù)是比較齊全,，涵蓋了新建商品住宅的全部交易情況；第二是信息比較完整,，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)包含有地址,、樓層、價(jià)格,、金額等詳細(xì)信息,，有助于價(jià)格指數(shù)的計(jì)算的；第三就是獲取比較方便,。
但是,，由于二手房方面目前還沒(méi)有條件實(shí)現(xiàn)新房?jī)r(jià)格的網(wǎng)簽，因此按照新方案,，二手住宅銷售價(jià)格是通過(guò)重點(diǎn)調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方式進(jìn)行調(diào)查采集,，也就是說(shuō)派統(tǒng)計(jì)局工作人員直接去二手房中介以及一些相關(guān)目前進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。這種調(diào)查是屬于一種非全面的一種調(diào)查,，調(diào)查樣本的規(guī)模大小以及分布直接關(guān)系到基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的代表性,，因此新方案規(guī)定在包含二手房銷售價(jià)格時(shí)，其所選取的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)的以及營(yíng)業(yè)總額應(yīng)占到當(dāng)?shù)囟肿≌偁I(yíng)業(yè)額的75%以上,。
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