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據(jù)新華社北京9月19日電 國務(wù)院總理溫家寶19日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,，研究部署進一步做好保障性安居工程建設(shè)和管理工作。
會議要求,，繼續(xù)大力推進保障性安居工程特別是公租房建設(shè),，加快實現(xiàn)住有所居的目標(biāo)。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員,，以小戶型為主，單套建筑面積以40平方米為主,，租金標(biāo)準(zhǔn)由市縣政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H,、按略低于市場租金的原則合理確定。各地要根據(jù)實際情況繼續(xù)安排廉租房,、經(jīng)濟適用房和限價商品房建設(shè),，加快實施棚戶區(qū)改造，加大農(nóng)村危房改造力度,。逐步實現(xiàn)廉租房與公租房統(tǒng)籌建設(shè),、并軌運行。
為確保保障性安居工程順利,、健康推進,，會議研究確定了以下政策措施和工作要求：(一)中央繼續(xù)增加資金補助，地方也要增加財政性資金投入,，并加大省級統(tǒng)籌力度,。公共預(yù)算支出安排不足的地區(qū)，要提高土地出讓收益和地方政府債券資金安排比重,。規(guī)范和利用企業(yè)債券融資,，專項用于公租房等建設(shè)。在加強管理,、防范風(fēng)險的基礎(chǔ)上,，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公租房項目直接發(fā)放貸款，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發(fā)放貸款,。確保用地供應(yīng),，落實好稅費減免政策。引導(dǎo)企業(yè)、其他機構(gòu)參與建設(shè)運營,，多渠道增加公租房供應(yīng),。公租房項目可以規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，統(tǒng)一管理經(jīng)營,，以實現(xiàn)資金平衡,。(二)提高規(guī)劃水平，確保工程質(zhì)量,。貫徹省地,、節(jié)能、環(huán)保原則,，充分考慮居民就業(yè),、就醫(yī)、就學(xué),、出行需要,，優(yōu)化規(guī)劃布局和戶型設(shè)計,，配套建設(shè)服務(wù)設(shè)施,。嚴(yán)格執(zhí)行抗震設(shè)防等強制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格落實工程質(zhì)量責(zé)任,，項目法人對住房質(zhì)量負永久責(zé)任,，逐步推行參建單位負責(zé)人和項目負責(zé)人終身負責(zé)制。(三)建立健全監(jiān)管機制,。規(guī)范準(zhǔn)入審核,，嚴(yán)格租售管理，加強使用管理,，健全退出機制,，切實防范并嚴(yán)厲查處騙購騙租保障性住房、變相福利分房和以權(quán)謀私行為,，切實糾正將保障性住房違規(guī)出售,、轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)租,、閑置,、改變用途等行為。建立公眾監(jiān)督機制,，落實信息公開,，充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用。(四)堅持因地制宜,，科學(xué)編制建設(shè)規(guī)劃,，統(tǒng)籌安排年度建設(shè)任務(wù)，不搞“一刀切”。各地區(qū),、各有關(guān)部門要加強組織領(lǐng)導(dǎo)和督促檢查,，周密部署，精心落實,，注意總結(jié)經(jīng)驗,，把保障性安居工程建成廉潔工程、平安工程,、放心工程,。
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