據(jù)京華時報報道,，據(jù)統(tǒng)計，上半年,，124家房地產(chǎn)上市公司實現(xiàn)營業(yè)收入1454億元,，同比增長8.4%。此外,，截至8月31日,，滬深兩市按申萬行業(yè)劃分的124家房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計顯示，各大房企手中未售出的樓盤存貨為10281.9億元,，同比增長39%,。
作為上市房企標(biāo)桿企業(yè)，8月8日,，萬科公布的半年報顯示,，上半年，公司銷售金額突破了656億元,，同比增長接近80%,。萬科穩(wěn)坐上半年銷售業(yè)績頭把交椅的同時，其追趕者也緊隨其后——恒大銷售面積位列國內(nèi)房企第一,。根據(jù)恒大地產(chǎn)8月30日披露的半年報,，上半年，其合約銷售金額為423億元,，同比增長一倍,，幾乎追平去年全年的銷售額,。此外，保利地產(chǎn)2011年1-6月實現(xiàn)銷售簽約金額394.58億元,、銷售簽約面積340.90萬平方米,，分別同比增長81.38%和27.64%，再創(chuàng)半年銷售新高,。
中海地產(chǎn)發(fā)布2011年中期業(yè)績顯示,，截至6月30日，公司實現(xiàn)凈利潤達到了68.4億港元(約合人民幣57.5億元),，同比增幅達到了35%,。不過，多年穩(wěn)居最賺錢地產(chǎn)公司首位的中海地產(chǎn)在今年上半年被恒大拉下馬,。
半年報對比顯示,，恒大今年上半年的凈利潤達58.2億元，力壓處于第二位的中海地產(chǎn),，在諸多上市房企中高居榜首,。恒大在在建工程面積、銷售面積,、營業(yè)額,、凈利潤、核心業(yè)務(wù)利潤以及銷售額同比增長率等六個指標(biāo)上排名第一,。
此外,，在國家上半年嚴厲樓市的調(diào)控之下，貨幣緊縮,，二三線城市的第二批限購名單即將出臺,，房地產(chǎn)上市公司銷售壓力加大，存貨激增,。
萬科的拿地速度正在減緩,。上半年，其新增項目22個,，對應(yīng)權(quán)益規(guī)劃建筑面積約423萬平方米,；而去年同期，其新增項目38個,，合計規(guī)劃建筑面積893萬平方米,。此外，保利的中報顯示,，2011年1-6月保利地產(chǎn)新拓展房地產(chǎn)項目13個,，較上年同期減少兩個；新增容積率建筑面積456萬平方米,，土地價款總額103億元,，較上年同期分別下降38%和56%,。
今年上半年，招商地產(chǎn)公司在佛山,、武漢,、鎮(zhèn)江等二三線城市新取得5個項目，擴充項目土地儲備103萬平方米,，其中權(quán)益面積84萬平方米,。關(guān)于下半年的拿地策略，招商地產(chǎn)董事會秘書劉寧表示,，招商地產(chǎn)還將保持謹慎態(tài)度，要看到土地市場有合適的調(diào)整后才會出手,，并會首選在一二線城市擴張,。
在拿地放緩的同時，由于擔(dān)心“年景不好”,，央企急售房產(chǎn)業(yè)務(wù),，
中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，今年前個8月房地產(chǎn)并購已達80宗,，交易金額突破228.7億元,，均創(chuàng)歷史新高。其中,，包括至少6家央企先后在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù),。前8月房企累計并購數(shù)量接近2010年的84宗，而交易總金額則遠超過2010年全年165.25億的規(guī)模,。
就在商品住宅遭遇限購,、限貸等一系列嚴厲調(diào)控之時，拓展新業(yè)務(wù)成為很多開發(fā)商保衛(wèi)業(yè)績的一個殺手锏,。上半年,，保利地產(chǎn)實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)銷售簽約金額109億元，占銷售總額的27.7%,，華潤置地已將旗下商業(yè)綜合體“萬象城”系列擴展至沈陽,、成都、南寧等多個城市,。
另外,，資金緊張是目前房企的普遍狀態(tài)。來自機構(gòu)統(tǒng)計,，滬深兩市上市房企經(jīng)營性現(xiàn)金流較去年同期下降了1133.2億元,，為-783.6億元。超過70家上市房企現(xiàn)金流為負值,，有15家上市房企虧損,。與此同時,，恒大、保利等高周轉(zhuǎn)企業(yè)卻手握重金,。
