“我已經(jīng)把房子抵押給銀行,，把獲得的貸款借給典當(dāng)行,，僅利差就相當(dāng)可觀,。”上海市民文女士近來開辟了新的投資方向——民間借貸,。她把已還清貸款的房子抵押給銀行,，以做生意需要周轉(zhuǎn)資金為由,，拿到60萬元貸款,。然后，將這筆錢交給朋友的典當(dāng)行,，投入民間借貸的洪流之中,。
由于房子市場價值較高，文女士從銀行套出60萬元貸款不難,，一年期貸款利率僅8%,，略高于一年期貸款基準(zhǔn)利率。在拿到貸款后,，文女士迅速將錢投進(jìn)典當(dāng)行,，典當(dāng)行大方地開出一年24%的利率�,！耙晦D(zhuǎn)手,，一年就能坐享16%的利差，60萬元資金一年就能凈賺近10萬元,�,！蔽呐勘硎荆磉呌性絹碓蕉嗟呐笥寻褟你y行獲得的貸款轉(zhuǎn)投到民間借貸中去,，輕輕松松就可獲得巨大利差,。
由于今年以來股市、樓市不振,，越來越多的資金從樓市,、股市中撤出,，隨著借貸利率高企，民間借貸漸漸成了居民新的“投資渠道”,。河南省鄭州市居民劉女士也選擇了這種新“投資”方式,。由于擔(dān)心房價會有下跌風(fēng)險，她6月賣出一套兩居室的老房子,。在拿到52萬元房款后,，劉女士通過朋友介紹，將錢投給擔(dān)保公司,，擔(dān)保公司開出一年20%的利率,。
“房子繼續(xù)出租，一年的租金不過1.5萬元,，年租金回報率只有2.8%,，甚至不如銀行定期存款。房子賣掉后將錢拿去放貸,，按20%的年利率,，一年就能拿到10萬多元，收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他投資渠道,�,！眲⑴勘硎荆瑩�(dān)保公司承諾資金會借給實力雄厚,、信譽好的大老板,，風(fēng)險很小，加上又有朋友介紹,，不是很擔(dān)心,。
民間借貸利率高企，讓已進(jìn)入這個行業(yè)的放貸人獲得巨額收益,，同時吸引更多資金蜂擁而入,。劉女士表示，在得知自己放貸每年20%的利息后,，很多親戚紛紛找到她,，也希望能將閑置資金投給擔(dān)保公司，甚至年逾六旬的老人都愿意將“養(yǎng)命錢”用來放貸,。
高息民間借貸正呈現(xiàn)在全國蔓延的趨勢,。業(yè)內(nèi)人士表示，在信貸緊縮,、樓市調(diào)控背景下,，民間資金缺乏投資渠道，同時，中小制造類企業(yè),、房地產(chǎn),、礦業(yè)等行業(yè)資金需求量大，民間借貸空間迅速擴(kuò)大,。目前僅浙江民間資本就高達(dá)萬億元,，通過小額貸款公司、擔(dān)保公司,、典當(dāng)行和個人之間放貸,，成為民間借貸流通的主要途徑，月息回報普遍在2分以上,，最高的甚至達(dá)5分,，即年利率60%。
北京大學(xué)國家發(fā)展研究院近期發(fā)布的《小企業(yè)經(jīng)營與融資困境調(diào)研報告》顯示,，今年小企業(yè)生存環(huán)境不樂觀,，半數(shù)小企業(yè)通過民間借貸完成融資，能從銀行貸到款的公司只有15%,，金額在100萬元以下的貸款基本成為盲區(qū),，很難得到銀行重視。
除游蕩在民間的數(shù)萬億元游資,，資金富余的上市公司也開始把錢投向民間借貸業(yè)務(wù),，有的貸款收益甚至超過主業(yè)。最終能支撐起如此高額利率的,，幾乎只有房地產(chǎn)業(yè)和礦業(yè),，他們也正是借錢的大戶,。
瘋狂的民間借貸背后隱藏著巨大風(fēng)險,。有報道稱，曾經(jīng)因高利貸泛濫而成為“寶馬縣”的江蘇省泗洪縣,，在7月借貸大戶“跑路”,、停止付息后，出現(xiàn)高利貸市場崩盤情況,，眾多放貸人血本無歸,。江蘇省啟東市在年中出現(xiàn)信用社員工當(dāng)高利貸掮客，因為資金鏈斷裂而出現(xiàn)離職,、逃跑甚至跳樓等情況,。福建省廈門市今年連續(xù)爆出民間高利貸崩盤大案，涉嫌介入高利貸的既有擔(dān)保公司負(fù)責(zé)人,，還包括銀行高管,。
專家警告，民間資金熱衷高利貸反映出當(dāng)前貸款結(jié)構(gòu)不合理，中小企業(yè)融資困境,，房地產(chǎn)行業(yè)死守掙扎和礦業(yè)追逐暴利,。一旦經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化，房價,、大宗商品價格下跌,，民間高利貸極有可能爆發(fā)巨大風(fēng)險。
|