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新華社北京電 國務(wù)院總理溫家寶12日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議,，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢,，研究部署繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控工作。
會(huì)議指出,，今年以來,，各地區(qū)、各有關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，著力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),，取得初步成效,。多數(shù)城市房價(jià)漲幅明顯趨緩，投機(jī)投資性購房需求得到有效抑制,，部分房價(jià)過高城市出現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢,。截至6月底，全國保障性住房新開工超過500萬套,，超過全年目標(biāo)任務(wù)的50%,。在建保障性住房預(yù)計(jì)年內(nèi)建成400萬套以上。當(dāng)前存在的主要問題是：部分城市房價(jià)上漲壓力仍然較大,，有的城市調(diào)控力度有所放松,。保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展不平衡，有的地方開工率較低,，社會(huì)資金投入保障性住房建設(shè)的措施不完善,，工程質(zhì)量、分配管理等方面還有待加強(qiáng),。
會(huì)議認(rèn)為,，當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期，必須堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖,、調(diào)控力度不放松,，堅(jiān)定不移地抓好各項(xiàng)政策措施的落實(shí)，不斷鞏固和加強(qiáng)調(diào)控效果,。一要嚴(yán)格落實(shí)地方政府房地產(chǎn)市場調(diào)控和住房保障職責(zé),。各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)行房價(jià)控制目標(biāo)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院確定的各項(xiàng)調(diào)控政策,，房價(jià)過高的地區(qū)要加大調(diào)控力度,，著力改善供求關(guān)系，促進(jìn)房價(jià)合理回歸,。二要完善相關(guān)政策措施,，加大政府投入和貸款支持力度，確保今年1000萬套保障性住房11月底前全部開工建設(shè),。要以對歷史和人民負(fù)責(zé)的態(tài)度,，切實(shí)抓好工程質(zhì)量安全。建立健全公開透明的分配制度和退出機(jī)制,，確保保障性住房分配公平公正,、管理科學(xué)有序。三要繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸,、稅收政策和住房限購措施,，遏制投機(jī)投資性購房,，合理引導(dǎo)住房需求。已實(shí)施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策,，房價(jià)上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施,。四要認(rèn)真落實(shí)今年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃，確保保障性住房用地,，加快普通商品住房用地投放,。認(rèn)真執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。五要規(guī)范住房租賃市場,，抑制租金過快上漲,。加強(qiáng)市場監(jiān)測和監(jiān)管，完善房地產(chǎn)市場信息披露制度,。
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