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全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生29日說,，今年如果房價(jià)下跌,，不會再出現(xiàn)2008年10月中旬那樣的強(qiáng)力救市。她同時(shí)表示,，近期不可能對所有存量住宅征收房產(chǎn)稅,。
聶梅生在參加北京大學(xué)光華管理學(xué)院房地產(chǎn)協(xié)會成立十周年系列講壇暨中國房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇時(shí)說，“現(xiàn)在的情況跟2008年很像,。2008年上半年一直在提高存款準(zhǔn)備金率和加息,，突然發(fā)生了汶川地震，碰到了華爾街金融風(fēng)暴,，然后直線跌下,，最后導(dǎo)致政府出手救市,。”聶梅生表示,，今年的金融形勢不同于去年,，今年從緊的財(cái)政政策和貨幣政策使得開發(fā)商獲取貸款非常困難。
今年政府把控制通脹作為第一要務(wù),，在這種背景下,，房地產(chǎn)開發(fā)商需要考慮到，今年肯定不會再出現(xiàn)2008年10月那樣的強(qiáng)力救市,。
聶梅生表示,，如果針對高端物業(yè)征稅，預(yù)計(jì)全國針對住宅的征稅規(guī)模將不會超過1000億,。而如果對所有存量住宅征稅,，按照1.5%的稅率，全國一年的房產(chǎn)稅將為7600億,。近期這種征收方式是不現(xiàn)實(shí)的,，不可能對所有的存量住宅進(jìn)行房產(chǎn)稅的征收。
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