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貴州省日前出臺(tái)《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則（試行）》明確,，商品房經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售新建商品住房（含保障性住房）和存量住房的,，要按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。
根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，商品房經(jīng)營(yíng)者在完成房?jī)r(jià)申報(bào)登記和明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容的監(jiān)制后,，應(yīng)當(dāng)按照取得預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售所確定的銷(xiāo)售面積一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源,，對(duì)外公示的商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)的項(xiàng)目,、內(nèi)容、價(jià)格應(yīng)與申報(bào)登記的相一致,。銷(xiāo)售商品房過(guò)程中,，需調(diào)整價(jià)格或明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容變動(dòng)時(shí)，應(yīng)重新到價(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行申報(bào)登記,、監(jiān)制,。
貴州省規(guī)定，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示以下與商品房?jī)r(jià)格密切相關(guān)的因素,，包括：預(yù)售許可證,、容積率、綠化率,、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況,；當(dāng)期銷(xiāo)售的房源情況以及每套商品房的銷(xiāo)售狀態(tài)、建筑面積,、套內(nèi)建筑面積,；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件等。
《實(shí)施細(xì)則》還明確,，商品房經(jīng)營(yíng)者對(duì)已銷(xiāo)售的房源應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示,，同時(shí)標(biāo)示所有已銷(xiāo)售房源的實(shí)際成交價(jià)格。不得使用虛假或不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購(gòu)房者,，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐,。不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，或者利用標(biāo)價(jià)形式和價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐的,，由縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)實(shí)施行政處罰。
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