上海國際金融中心建設正不斷提速,，一些先行先試政策將有望落地。
中國證監(jiān)會辦公廳副主任王建軍昨天在上海透露,，推出國際板“條件快要成熟”,。他是在當天“2011陸家嘴金融論壇專題新聞發(fā)布會”上作出上述表示的。
在同一個發(fā)布會上,，中國保監(jiān)會辦公廳副主任蔡基譜則表示,，上海地區(qū)個人稅收遞延型養(yǎng)老保險產(chǎn)品試點將“爭取早日啟動”。
國際板推出“條件快要成熟”
“近一年來,，我們在國際板的規(guī)則論證起草,、技術準備、監(jiān)管安排等方面都取得非常大的進展,�,！蓖踅ㄜ娡瑫r透露，“社會各方面對推出國際板的必要性有了新的認識,，并正在逐步形成共識,。”
王建軍指出,，國際板的設立是我國資本市場對外開放的重要內(nèi)容,，是上海國際金融中心和國際航運中心建設的重要內(nèi)容，也是中美經(jīng)貿(mào)對話所涉及重要訴求,。
當被問及推出時間時,，王建軍表示，“推出國際板的條件快要成熟了”,，并拿國際板比作嬰兒,，“我們都希望這個嬰兒能夠順產(chǎn),，我們不會看黃歷挑個日子搞‘剖腹產(chǎn)’,，希望國際板能為我國資本市場和上海金融中心建設作出貢獻�,！钡麤]有透露國際板推出的具體時間表,。
王建軍還表示，就他目前知道的情況看,，國際板將以人民幣為計價貨幣,，而非傳聞中的美元計價。
房貸政策未變
對于近期個別地區(qū)銀行上調(diào)首套房貸首付比例,，中國銀監(jiān)會辦公廳副主任楊少俊昨天在2011陸家嘴金融論壇專題新聞發(fā)布會上回應稱,，銀監(jiān)會在房地產(chǎn)領域相關政策沒有發(fā)生改變，上調(diào)首套房貸首付比例為商業(yè)銀行綜合多方面因素的自主決策行為,。
楊少俊指出,，目前銀監(jiān)會房貸相關政策仍為首套房貸“首付比例不低于三成”,，二套房貸“首付比例不低于六成、貸款利率水平不低于基準利率1.1倍”,，相關政策要求未發(fā)生改變,。
“個別地區(qū)銀行已經(jīng)上調(diào)或醞釀上調(diào)首套房貸首付比例，應該是商業(yè)銀行根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況,、客戶需求情況以及銀行風險承受能力等綜合評估下的自主決策行為,。”楊少俊表示,，各銀行可以自主決策,，所以首套房貸首付比例出現(xiàn)四成、五成屬于正常情況,。
近日有消息稱,，浙江、北京等個別地區(qū)銀行已經(jīng)或正在醞釀上調(diào)首套房貸首付比例,。比如建行浙江省分行日前下發(fā)通知,，從5月5日起，首套房貸利率在基準利率上浮10%,，首付提高到四成,；中行浙江省分行則從4月上旬已提高首套房貸利率至基準1.1倍，農(nóng)行浙江分行的首套房貸利率也普遍上浮10%,，只有優(yōu)質客戶可享受基準或上浮5%利率,。
《第一財經(jīng)日報》記者近日則了解到，目前中,、農(nóng),、工、建四大國有銀行在滬首套房貸均原則上執(zhí)行首付比例三成,、貸款利率為同期央行基準利率的政策,。其中，工行和中行信貸部相關人士明確表示,，貸款利率“最低”為基準利率,，沒有利率折扣。
個人稅收遞延型養(yǎng)老保險試點有望在滬啟動
對于一直呼聲頗高的上海地區(qū)個人稅收遞延型養(yǎng)老保險產(chǎn)品試點,，蔡基譜昨天在發(fā)布會上表示：“相關產(chǎn)品條款和操作流程已經(jīng)完成,，信息平臺建設正在推進，爭取該項試點早日啟動,�,！�
此外，保監(jiān)會還率先在上海實行保險資金投資保障房建設試點工作,。蔡基譜透露,，繼籌資40億元投入上海公租房之后,，太平洋資產(chǎn)管理公司發(fā)起募集50億元資金準備投向北京市的保障房建設。
3月9日,，中國太保曾宣布,，旗下太平洋資產(chǎn)管理公司發(fā)起設立的“太平洋上海公共租賃房項目債權投資計劃”正式通過了保監(jiān)會的備案，成為保險行業(yè)首單不動產(chǎn)債權計劃,，也是保險資金首次涉足保障房領域,。
“保監(jiān)會正在總結上海區(qū)域保險資金投資保障房建設經(jīng)驗，此后將出臺一些相關規(guī)定,�,！辈袒V還說道。
除了上述舉措,，保監(jiān)會還在多個方面促進上�,！皟蓚�中心”建設。蔡基譜介紹到,，一是在促進國際航運中心方面,，探索新型航運保險，形成有影響力的航運保險競價機制,，落實上海保險企業(yè),、航運保險業(yè)務的相關免稅實施細節(jié)等。